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海投临港大厦未售
海投临港大厦海沧新城西南部
基本信息
| 地区/商圈 | 海沧区滨海居住区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 待定 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 2.68平方公里 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 海沧临港新城位于海沧新城西南部，规划面积2.68平方公里，将建设成为海沧街道行政办公、公共服务及生活新区，与海峡两岸旅游文化综合体、青礁慈济宫景区连为一体。 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
为响应“美丽厦门，活力海沧”的号召，构建和谐、优雅的居住环境，在海沧区委、区政府的大力推动下，海沧临港新城项目已顺利启动。本项目位于海沧区临港新城，临港新城是海沧街道行政办公、公共服务及生活新区。项目北面为海沧“龟山公园”，西侧远眺青礁慈济宫，景观环境优越。城市主干道马青路从北面通过，与海沧中心板块相距不到4公里，交通便捷。
项目总建筑面积约5.7万平方米，由一幢23层办公楼、一幢22层办公楼及3层裙楼组合而成，作为临港安置房的配套设施，将建设一座集商业、普通商务办公、企业办公等功能为一体的建筑综合体。
