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五华小米公寓在售
五华学区房交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 海沧区马銮湾片区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 海沧马銮湾新景路海沧中学旁 |
| 售楼地址 | 海沧马銮湾新景路与新阳北路交汇处 |
| 咨询热线 | 3183333 |
| 楼盘价格 | 27000元/平米 |
| 开盘时间 | 2015年6月20日开盘 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 厦门五华置业有限公司 |
| 代理商 | 立丹行机构 |
| 销售许可证 | 20150024 |
建筑信息
| 产权 | 50年 |
|---|---|
| 户型说明 | 20-60㎡SOHO |
| 建筑面积 | 34833.97㎡ |
| 占地面积 | 6840.91㎡ |
| 总户数 | 200-300户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 精装 |
物业信息
| 物业类型 | 公寓 |
|---|---|
容积率  |
3.493
|
| 绿化率 |
15%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 海沧中学、海沧第二实验小学 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 长庚医院 |
| 生活配套 | 永辉超市、夏商百货、新华都、悦实广场 |
项目介绍
小米公寓项目坐拥闽南金三角纽带，厦门最后宜居湾区----马銮湾核心地段，海沧双地王在旁，集结政府前瞻性优越规划建设：海沧自贸区与象屿自贸区双自贸区环抱；10分钟入岛的立体交通网（地铁2号线口、轻轨R1线、海沧隧道2016年开通）、丰盛的生活配套（悦实广场、永辉超市、海沧中学、长庚医院……），多个产业园区海量商务需求等强劲增长力资源。
五华集团以前沿时尚生活理念，在小米公寓为年轻一族量身定制厦门前所未有的5.0优生活：配套餐厅、洗衣房、交友荟所、健身中心、便利商店，提供集餐饮、社交平台、休闲、娱乐、快捷购物、健康、琐事解决方案于一体的时尚生活平台，0压力留厦，成为最受青年热捧的绝佳选择。
