手机上蓝房
在“限购、限贷、限售、限价”的政策背景下，国内热点城市的房价趋于稳定。但由全国房地产市场数据中心统计的《2017年8月全国城市房价排行榜》中，8月份厦门房价平均为45938元/㎡，仍高居全国第4名。
随着楼市传统旺季“金九银十”的到来，厦门也迎来了大规模供应潮。据不完全统计，在这期间厦门楼市预计有12个项目开盘或加推，涵盖了平层、复式、别墅等产品。其中，位于马銮湾都心文教区的海投·尚书房继问鼎8月份厦门楼市销冠后，加推73-90㎡精装小户，首付仅71万起。
近日，我们专访了海投房产副总经理黄威，共同探讨马銮湾新城和海投·尚书房的价值前景。
火爆的海投房产营销中心
海投房产副总经理—黄威
千亿马銮湾，烫金一平方公里
在谈及马銮湾新城近两年的崛起时，黄威认为：马銮湾新城是集五缘湾、海沧湾等新城发展的经验，以高起点、高标准、高质量为要求的全新城市发展极，其定位、规划以及投入都远在其他新城之上。
马銮湾新城规划的“三公”投入将超过千亿，目前可以看到的就有厦门一中海沧校区已全部封底，2018年开始招生；第一医院马銮湾分院已场进入施工，预计2019年投入运营；地铁2、4、6号线建设加速；新阳大桥新桥通车；海沧海底隧道已入海施工……这些顶级配套的逐步落地，让马銮湾未来的繁华不再是一纸规划。
在马銮湾新城33平方公里的规划范围内，海投·尚书房所在的这一平方公里范围值得重点关注。在这个区域内拥有厦门一中海沧校区、第一医院马銮湾分院、地铁马銮湾西站等精华配套，堪称是岛内“镇海路”的翻版。可以预见这一区域将来必定是“寸土寸金”，可谓是“烫金一平方公里”。
双“第一”加持，最具价值原始股
从2013年开始，海投房产便启动了“两湾两城”的战略布局。
目前海投房产在马銮湾新城布局了7个项目，建筑面积约73万方，是该片区土地储备最大的开发商。尚书房作为其中的一个项目，除了拥有厦门一中海沧校区，第一医院马銮湾分院、地铁等优质配套，更以73—90㎡的方正小户型，满足刚需客户的置业需求。同时，尚书房自带2000元/㎡的精装标准，更是刚需客户的首选。这个我们可以从市场反应得到答案。8月海投·尚书房是厦门楼市的销冠，占比全市新房成交量11%。也就是说，8月厦门每卖出十套新房，其中超过一套是海投尚书房，足见其吸引力有多大。
国企品质 海投·尚书房精装体验区
品牌国企，城市运营商
作为一个“海投人”，黄威见证了海投房产为这座新城带来的变化，同时也深深的感到自豪。可以说在厦门有也只有这么一个房企，它的名字可以代表一座城。海投房产在深耕海沧的20年间，开发了超过500万方的项目，拥有了近15万名忠实业主。
黄威说：城市运营商这个词虽然听起来有点距离感，但对于海投房产来说却是从一些真真切切的事情凝结起来的。我们暂且不谈开发了多少项目，卖了多少房子，从几个事情就可以感受到海投房产对城市、对业主的用心。
首先，厦门没有一个开发商连续做业主活动超过10年的，而海投房产的五一城市狂欢节已经举办了十三届，国庆期间海投房产将在马銮湾举办第七届市民节；其次，海投房产不只是盖房子，还更关心业主的生活便利，早在建设未来海岸时就引入了完善的交通、生活配套，在开发第一湾的时候，更是花费巨资，将公交站立在了业主家门口；最后，海投除了提供专业化的服务，现在也更加强调人性化。举个例子，现在就连来我们售楼处的车子，都可以享受“专项看护”呢。
公交线路开通 / 贴心的物业服务
作为品牌国企，海投房产将凭借其优良的企业基因，持续为马銮湾新城带来新的气象，让我们也一起拭目以待。
