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建发湾悦城未售
建发湾区CBD
基本信息
| 地区/商圈 | 湖里区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 五缘湾商圈核心区域 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 400-999-8211转8035 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 建发 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 海西首席湾区悠品生活MALL |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 免费洗车购物中心；VIP沙龙会所；海景家庭农庄； |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 面临翔安隧道、集美大桥两大进出岛通道，周边有BRT双十中学、市行政服务中心站点，并辐射6个公交车站点，20条公交线路，而规划建设的地铁4号线也贯穿该项目。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
建发·湾悦城，位于五缘湾商圈核心区域，面临翔安隧道、集美大桥两大进出岛通道，周边有BRT双十中学、市行政服务中心站点，并辐射6个公交车站点，20条公交线路，而规划建设的地铁4号线也贯穿该项目。据有关统计资料表明，目前项目周边已有30万消费人群，未来将储蓄40万消费群体。这是厦门岛内最后一席开发高地，也是厦门的第二城市中心。未来，湾悦城将是岛内体量最大、业态最全的城市综合体之一。
多个唯一，打造精品
建发·湾悦城项目，位于“新厦门城市会客厅”的五缘湾，作为海西首席湾区悠品生活MALL，唯一能在湾畔赏景散步的购物中心；唯一能在湾畔购物、聚会、娱乐、休闲的场所；唯一能让孩子们开心游戏的湾畔乐园。
独领首家，缔造传奇
福建首家自贸商品城的落户，并将打造出福建首家智能购物中心，还具有首家免费洗车购物中心；福建首个VIP沙龙会所；福建首个海景家庭农庄；福建首个湾区CBD商务会客厅；首创购物中心免费物流配送等等。
