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阳光城翡丽海岸在售
海景地产瞰海公馆
基本信息
| 地区/商圈 | 同安区环东海域片区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦门环东海域滨海西大道BRT东亭站旁阳光城翡丽海岸售楼处 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0592-8885566 |
| 楼盘价格 | 联排独栋800万-900万/套 |
| 开盘时间 | 2017年03月25日 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 福建华鑫通国际旅游业有限公司 |
| 代理商 | 有巢氏、立丹行 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年；商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 约60万㎡ |
| 占地面积 | 112526.955㎡ |
| 总户数 | 3000 |
| 项目特色 | 世界财富，向海而生！阳光城翡丽海岸60万㎡湾区高端综合体——厦门首个滨海体验式商业阳光小镇，将全业态消费+周末全家庭玩乐一网打尽。阳光小镇傲踞“两环八射”内环，8大干道通达漳泉，辐射厦门400万常住人口。“后金砖时代”下，厦门晋升国际会议城市，旅游客群突破8000万，千亿消费“蛋糕”等待瓜分。 2000亿政府固投聚焦环东海域，“厦马”落地阳光小镇门前，科技巨头进驻现代服务业基地引发8万产业精英聚集，引爆财富洪流。阳光小镇顶级配套五星级酒店群落地，标志着新城建设进入兑现期。世界500强商管全程护航，196家国际战略合作品牌共赢财富未来。味友、肯德基、中影、捷特姆超市等超人气主力店签约，建面约45-123㎡滨海综合体旗舰铺臻席热销，A7商铺即买即收租，投资正当时！ |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯、精装 |
物业信息
| 物业类型 | 酒店公寓、别墅、写字楼、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
2.18
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 阳光城物业服务（福建）有限公司厦门分公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 1.春节期间：（2020年1月1日-2020年2月8日）现场老带新客户推荐成交，可获得8000元（购物卡）/套2.春节活动：2020年1月29日-31日，营销中心现场举行”鼠年闹新春，欢乐中国年“系列活动，反应挑战、趣味DIY，红包墙抽红运福气冰箱及精美好礼，现场活动趣味不停。3.新春期间购买商铺，最高可享64万优惠（75#251），具体详询案场置业顾问。 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 厦门市第二医院 |
| 生活配套 | 嘉庚商圈、滨海新城商圈等 万豪酒店、万丽酒店、7万㎡期间商业体 |
项目介绍
厦门因海岸而闻名，世界以都会点亮厦门，阳光城翡丽海岸，以傲然姿态，矗立厦门城市发展的黄金时间点上，带着跨越时代的眼界，为厦门构筑全新生活方式；60万㎡湾区高端综合体里，涵盖万豪/万丽两座超白金级酒店、宫殿级法式别墅群、海景大平层、瞰海公馆、旗舰商业五大顶奢产品体系，构建了一个集人文、时尚、商业、居住、娱乐于一体，同时集纳旅游和文化元素的城市大客厅，是对厦门湾区的极致礼赞！
7万㎡奢华旗舰商业体，以厦门海峡国际时尚中心为蓝本，打造时尚创意总部、时尚艺术中心、时尚创意工作室、时尚风情街、时尚名品街区五大形态，更引进10000㎡大型品牌便利超市，其所营造的顶级商业氛围和现代生活方式也将改写厦门湾区商业版图，带给鹭岛前所未有的极致想象。
