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阳光城凡尔赛宫在售
角美新城核心区
基本信息
| 地区/商圈 | 厦门西 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州台商投资区洪岱路与阳光北路交汇处 |
| 售楼地址 | 漳州台商投资区洪岱路与阳光北路交汇处 |
| 咨询热线 | 0592-888 8787 |
| 楼盘价格 | 19999元/平米 |
| 开盘时间 | 2017年06月24日 |
| 入住时间 | B区交房时间2018年11月30日 |
| 开发商 | 漳州阳光城房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 81-93㎡三房 约105-112㎡四房 |
| 建筑面积 | 一期总建逾13万㎡，二期总建逾20.9万㎡ |
| 占地面积 | 36151平米，二期占地约6.07万㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
2.73
|
| 绿化率 |
33.05%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 阳光城物业服务（福建）有限公司厦门分公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 厦门双十中学（漳州分校）、漳州第三实验小学（规划中）、厦门西首个社区国家级教育配套-北师大幼儿园 |
| 交通状况 | 324国道、动车站、厦漳同城大道、规划地铁6号线等，多位立体交通环绕，畅享“半小时经济圈”环岛生活。（1）厦漳城际轻轨（规划中）、（2）漳厦专线客运（漳州-角美-厦门），（3）公交车:853路、709路等； （4）动车路线 |
| 公园设施 | 法式全景园林、湿地公园、龟山公园、集友公园、市民广场及人工湖（规划中）等 |
| 医疗 | 龙海第一、第二医院角美分院、漳州第五医院。 |
| 生活配套 | 繁华商圈：万达广场、万益广场、老城区繁华配套、项目沿街商业中行、建行、农行、工行、邮政储蓄、海峡银行;市政配套：新区政府、市政广场、湿地公园、集友公园、体育中心（规划）等 |
项目介绍
阳光城凡尔赛宫，中国房企20强——阳光城集团六大精工超越之作，萃取法式园林设计精华，大手笔打造厦门西35万㎡首席法式豪宅，礼献鹭岛！项目傲立漳州国家级台商投资区核心，坐享厦漳一体化红利，外享地铁交通，万达、万益、老城区三大繁华商圈环绕，更有第三实小（规划中）、双十中学优质教育毗邻，繁盛配套成就都市鼎级生活，未来区域发展潜力无限！
阳光城凡尔赛宫，9开9罄，狂销1793套，以“阳光速度”横扫大厦门！一期产品目前已售罄；二期产品在运动、景观、教育、生活、户型上进行5大升级！精工匠造近5万㎡法式园林、区域首创垂直绿化景墙、2大入口仪式景观、7处核心造景……让业主足不出户即可饱览四季风情；作为区域唯一全龄运动主题公园住区，奢配泳池、星光篮球场、趣味跑道等运动配套，全家尽享家楼下的运动乐趣；社区引进国家级幼教配套——北师大幼儿园，助力每一位小业主的成长；更规划有0-2岁宝宝趣味空间、3-6岁幼童童话王国、7-12岁少年冒险王国等分龄段儿童游乐园，让每一个孩子在各自的专属区域快乐成长。
阳光城凡尔赛宫——阳光城集团21载高端成熟作品系，为厦门西高品质生活代言。在户型上进行创新，纯板楼结构，约81-115㎡全明三至四房，户型方正，南北通透，全明采光，更有超大阳台、超值利用空间！
