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君临宝邸售罄
宝邸
基本信息
| 地区/商圈 | 思明区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 市府大道与厦禾路交叉口东侧 |
| 售楼地址 | 市府大道与厦禾路交叉口东侧 |
| 咨询热线 | 0592-2063888、2233838 |
| 楼盘价格 | 40000元/平米 |
| 开盘时间 | 2009年12月19日 |
| 入住时间 | 2010年10月 |
| 开发商 | 浩利稳（厦门）房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20090047 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 54511.93 ㎡ |
| 占地面积 | 5136.275 ㎡ |
| 总户数 | 258 |
| 项目特色 | 酒店豪宅 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 酒店公寓 |
|---|---|
容积率  |
11
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门白士德楼宇管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 1、8、25、28、55、85、86、88、806等多路交通路线 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 购物中心：新华都购物超市、美仁宫市场、国美电器、好又多、永辉超市、禾祥商圈； 中、小学：公园小学、湖滨小学、厦门一中、第六中学； 医 院：第一医院、174医院、厦门眼科医院； 幼 儿 园：第一幼儿园、华侨幼儿园； 银 行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、民生银行 景 观：看山 休 闲：白鹭洲公园、中山公园、万石山；娱 乐：一代佳人娱乐城、魅力元素量贩式KTV、星光灿烂、恺撒皇宫、亚珠海鲜大酒楼、宏都大酒店、白鹭洲大酒点、天鹅大酒点、金雁酒店； |
项目介绍
【君临宝邸】规划设计为地面31 层的高层住宅，地下两层车库，地上3层商场。户型面积约为
