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印达华山名苑在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 漳州港 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州招商局开发区华山路19号 （南太武试验小学旁） |
| 售楼地址 | 漳州招商局开发区华山路19号 （南太武试验小学旁） |
| 咨询热线 | 0596-6855155 |
| 楼盘价格 | 7900元/平米 |
| 开盘时间 | 2015年8月18日首次开盘 |
| 入住时间 | 预计2016年底交房 |
| 开发商 | 漳州印达房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 厦门诚慎房地产营销策划有限公司 |
| 销售许可证 | （2015招）房预售证第027号 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 78、82平；113平 |
| 建筑面积 | 17000 平方米 |
| 占地面积 | 6083 平方米 |
| 总户数 | 96套住宅，30套商铺 |
| 项目特色 | 漳州开发区核心城中央 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 漳州其轩物业服务有限公司 |
| 物业费 | 住宅 ： 1.5元/㎡·月，商铺 ： 2.5元/㎡·月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 2路 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
印达华山名苑地处漳州开发区核心城中央，距招银港仅3分钟车程，距未来厦漳海底隧道2分钟车程，距厦漳跨海大桥仅5分钟车程，距厦大漳州校区仅5分钟车程，15分钟即可直达厦门岛内最繁华之地，海陆立体多元交通，周边遍布政府行政中心、购物中心、幼儿园、国有银行、中山医院、商业街、星级酒店、高级商务办公楼、山海湖公园等，生活设施一应俱全，占据城心醇熟生活配套，落户更可乐享开发区独有的15年免费义务教育，出小区就是实验幼儿园、实验小学，省去您送孩子上学过程中的担心和烦恼，尊享美好无忧生活。
