手机上蓝房
阳光清境售罄
阳光
基本信息
| 地区/商圈 | 同安区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 同安区同安朝元路西池小区北侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0592—7196888 |
| 楼盘价格 | 5030元/平米 |
| 开盘时间 | 2008年11月15日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 厦门永年房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20080083 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
2.2
|
| 绿化率 |
80%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 台湾戴德梁行 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 614、610、617、618、620、621、625、厦56、厦55、厦59 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 购物中心：润洲商业广场、佳事达购物广场，对面1500㎡生鲜超市、中山路、三秀街 中、小学：同安一中、六中、实验小学、东山中学、大同小学 医 院：厦门第三医院、天使妇产医院 邮 政 局：邮政局 幼 儿 园：小海豚幼儿园、成长双语幼儿园、喜洋洋幼儿园银 行：农行、建行、农村信用社 景 观：看山 看湖 其他 |
项目介绍
阳光清境,位居同安城北环城北路与潮元路交界处，同安市中心中山路、三秀路繁荣街区。总占地22490.53㎡，总建筑约49428.72㎡平米，由5幢10层和19层塔式建筑组成。规划住宅483套，每套面积80-90平米。 由于靠近溪岸和大伦山，景观上优势更明显。内更可以享受2万m2东南亚园林绿化，外可以欣赏的西溪、大伦山的美景。配套方面，购物中心有佳事达购物中心，润洲商业广场以及小区内规划建设的商业；学校方面则有恩蓓思幼儿园、同安一中、同安六中；医院有同安第三院；银行包括四大银行等。此外，小区内还规划建设以水疗SPAR为主题的游泳池、500米芬多精散步道、规划建设有15米泰式大门、7.4m水质金字塔旱喷广场、巴都布兰石雕、8m叠水水道等。
