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古龙御景售罄
古龙
基本信息
| 地区/商圈 | 集美区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 集美大桥以北、滨海大道西北侧 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 现场接待中心：0592-6108088 岛内接待中心：0592-5601888 |
| 楼盘价格 | 12000元/平米 |
| 开盘时间 | 2009年09月18日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 古龙集团房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20090017 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1
|
| 绿化率 |
39%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门华菲物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.5 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 公交：610、620；位于集美大桥北端位置 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
一、项目特点
本项目具有如下几大特点：
交通便捷 紧邻集美大桥、机场、西客站、厦门第二医院，同时拥有都市的繁华与郊区的宁静。
无敌景观 拥有600m的海岸线，在自家的客厅、主卧就可欣赏集美大桥璀璨夜景、宁静海湾的潮起潮落、马拉松比赛的激烈竞争。
人文底蕴 依托集美学村和大学城，教育资源丰富，人文底蕴浓厚。
高尚社区 携手厦门知名景观公司园创，致力打造一个温馨、宜居的高尚小区
二、户型特点：
一期以户型面积为45㎡～172㎡，以中小户型为主，90㎡以下户型占住宅总量的70%。
二期以户型面积为135㎡～340㎡，以大户型为主。
充分发挥沿海第一排的优势，做到户户看海，并争取尽量多的单元能看到集美大桥，将海景、桥景发挥得淋漓尽致。
一期6#、7#楼层高5.2m，买一层用两层，高性价比。
