·2万平现代中式园林，一半土地将被亭台、绿地、流水占有

·210米超宽楼间距，与风景相对，生活视野更加开阔流畅

·134平中央园景三房，赠送突窗、露台、空中入户花园

·全新准现房精彩呈现，尊贵享受，全城惊艳。

【区位特征】

项目位于厦门市枋湖片区，南山路北侧，枋湖路东侧，枋湖南路南侧，太古可口可乐公司西侧；西南面正对吉家家世界及公交总站，交通便利；基地北边有双十中学新校区。

【项目定位】

现代园林生态住宅。以“景”为主题，营建人性空间，拟礼聘国际知名景观设计机构主持小区内景观设计，营造舒适宜人的物理环境与人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的人情味与亲切感，使居住区环境给人以“家的感觉”，突出休闲主题和浪漫风格。

【项目规划】

规划总用地面积约51756.945平方米，总建设用地面积为47464.764平方米，总建筑面积11万平方米，由11幢小高层楼宇组成，容积率仅为2.32，绿地率大于35%，建筑密度小于30%，以三房、四房为主，建有住宅882套。

以贯通用地南北向的景观走廊为结构主轴，均匀串联起主要公共空间和各个居住组团，体现较好的整体性、向心性和均好性。从楼上看去，这不同空间又成为一个整体，综合地面、水面、不同高度层次裙房屋顶绿化、底层住宅庭院绿化、部分楼栋底层架空绿化，以及楼层住宅阳台绿化等等，形成一个全方位、多层次的立体绿色生态环境。

【建筑特色】

个性鲜明的现代建筑设计，立面处理简约明快，色彩淡雅和谐。特别强调通透感，设置了大面积的凸窗、落地窗、转角窗及通透阳台，让住户坐在家中，即可观景。

【项目特色】

1、全封闭高品质物业管理。除枋湖东路主入口外，分别在枋湖南路和东侧规划路各设一个车行出入口，其余均由四周的围墙或建筑封闭。南山丽苑沿街店面全部设计成从外侧出入，并且不向小区内开窗，对区内不产生任何交叉干扰，商住完全隔离，有力保障了小区居住品质和安全。

2、户型丰富，50－60平方米一房二厅、70－89平方米二房二厅、117－146平方米三房两厅、168平方米四房二厅、195平方米楼中楼，户型合理，选择性强。