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中航当代半岛在售
办公联排双拼
基本信息
| 地区/商圈 | 思明区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 思明区环岛南路（原景州乐园旁） |
| 售楼地址 | 思明区环岛南路（原景州乐园旁） |
| 咨询热线 | 0592-7938888 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 厦门市欣东联房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 世联行 |
| 销售许可证 | 20160049、20170006 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 双拼、联排， |
| 建筑面积 | 48402.99㎡ |
| 占地面积 | 50116.64㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 办公 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
32.5%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门德昌行物业服务有限公司 |
| 物业费 | 15元／㎡·月+1元／㎡·月（公维金） |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 项目紧邻环岛路，可便捷通达中山路、莲坂、瑞景—会展等商圈及高崎机场、厦金湾直升机场、五通码头等交通枢纽。 |
| 公园设施 | 旅游资源：厦大白城、演武大桥观景平台、南普陀寺、胡里山炮台、曾厝垵、椰风寨、黄厝沙滩、曾山等。 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 1、 购物中心：瑞景商圈、火车站商圈、世茂EMALL、JFC品尚中心、君尚购物中心等；2、 酒店资源：海悦山庄、亚洲海湾大酒店、帝元维多利亚大酒店、世茂康莱德酒店、瑞颐酒店等； |
项目介绍
中航·当代半岛位于整个厦门岛的南端“环岛南路”上，由中航里城和当代置业联合开发，项目背靠曾山山麓带，面向外海，是厦门岛环岛路为数不多的在售项目。项目可便捷通达厦门各大交通枢纽站、享受“海陆空三维一体”交通系统，可谓出则繁华，入则宁静。目前，项目展示区即半岛艺术馆已正式对外预约接待。
