手机上蓝房
厦门房产网 > 厦门楼盘 > 集美区楼盘 > 电子城厦门国际创新中心
南北通透交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 集美区厦门北站片区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 集美大道与杏林湾路交汇处 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0592-6295666 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 电子城投资开发（厦门）有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 300㎡、500㎡、1000㎡、2000㎡独立办公空间 |
| 建筑面积 | 56万 ㎡ |
| 占地面积 | 10.3万 ㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 期房 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 一公里范围内规划建设30万平方米一站式商业 |
|---|---|
| 教育 | 紧邻11所高校，汇聚优质人才。 |
| 交通状况 | 地铁1号线、6号线无缝接驳，6号线于本项目设站； 距厦门北站约2.8公里，10分钟直达，距厦门站约16公里；距厦门国际机场约9.5公里，20分钟便捷速达；紧邻2条城市主干道集美大道、杏林湾路；三大高速路网环绕； |
| 公园设施 | 生态环境优越 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 毗邻两家五星级酒店， |
项目介绍
电子城·厦门国际创新中心位处厦门城市副中心——集美新城核心区域，占地面积10.3万㎡，总建设规模约56万㎡，重点推动移动互联网、移动通信、VR、工业设计、文化创意及时尚品创意等高端产业的聚集，将打造为“国内外知名企业集中入住、加速企业高度聚集，以高端产业孵化、加速为龙头，创投基金和创业服务为保障，拥有强有力的产业基金支撑，创新环境国际一流”的国内领先、海西第一的创新中心示范项目。
项目分三期开发，一期工程为地块二、地块四建筑面积约20.93万㎡；二期工程为地块一、地块三建筑面积约20.84万㎡；三期工程为地块五建筑面积约14.75万㎡，总建筑面积约为56万㎡。
