融创大同府在售
交通便利
基本信息
地区/商圈 | 同安区同安老城区 |
---|---|
楼盘地址 | 同集北路及阳翟二路交汇处,阳翟小学对面(城市中轴 地铁/BRT/ 快速路) |
售楼地址 | 同安区同集北路与阳翟二路交汇处-融创大同府营销中心 |
咨询热线 | 0592-5770999 |
楼盘价格 | 高层毛坯24800,高层精装27800,叠墅580-800万/套 |
开盘时间 | 预计2019年7月 |
入住时间 | |
开发商 | 厦门大俊达房地产发展有限公司 |
代理商 | 自售 |
销售许可证 | 20180006 |
建筑信息
产权 | 70年 |
---|---|
户型说明 | 126-144㎡ |
建筑面积 | 130766.00万平方米 |
占地面积 | 83687.057平方米 |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 精装修 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
---|---|
容积率 |
1.48
|
绿化率 |
25%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | 融创物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | 临近厦门雅丽中英文幼儿园、阳翟小学、启悟中学、同安一中等 |
交通状况 | 紧邻BRT第三医院站(快2、快5经过该站);紧邻同集快速路;紧邻阳翟公交站(目前有18条公交线路经过该站);地铁6号线(规划中)途经的第三医院站(规划)临近本案。 |
公园设施 | |
医疗 | 临近综合性三级医院厦门第三医院 |
生活配套 | 乐海城市广场、钟楼壹号商场、夏商钟楼生活广场、新景舜弘现代城等 |
项目介绍
融创中国
中国高端精品生活创领者
融创中国,香港联交所上市公司(01918.HK),砥砺十四载,深耕北京、上海、天津、杭州等核心城市。融创中国已连续5年获得中国房地产公司品牌价值10强,连续多年销售金额位列中国房企10强榜单。在高端精品住宅领域开发独具优势,并受到客户高度认可。
融创·大同府
墅立繁华中
城市中轴 五轨交汇
△ 地铁线:紧邻地铁6号线(规划)沿线站点,一城繁华汇一线;
△ BRT:临近第三医院站,BRT快2线和快5线畅行岛内外;
△ 同集路:被誉为岛外“成功大道”,规划全程无红绿灯,实现快速都市生活;
△ 滨海西大道:风景优美的“岛外环岛路”,每一次回家都是一次愉悦的旅行;
△ 公交路网:周边18条公交路线构建立体化交通,轻松对接全岛各区。
一府生活 双面繁华
△ 学府环伺:雅丽中英文幼儿园、同安实验二小、阳翟小学、启悟中学毗邻左右;
△ 生活无忧:地处生活醇熟腹地,紧邻第三医院,商超、酒店、银行布局周边;
△ 商圈共荣:3公里范围内,钟楼壹号广场、乐海广场、舜弘现代城三大商圈环绕;
△ 璀璨未来: 主城向南环东向北,千亿新城共谱区域繁荣未来。
心归大同府
让心安住 大师匠著精品
融创携手蜚声海内外的设计公司——gad绿城设计、北京集美组、iPD艺普得城市设计咨询公司,打造属于城市的建筑艺术品——融创·大同府。将梁建国先生、张微先生、Marius Brits先生三位大师对于生活、家的理解,锻造成城市的精神流域,以高端府系精品,塑造厦门人居新封面。
贵在品位 立面流淌的艺术
融创·大同府对建筑的严苛,体现在更科学的选材,始终坚持只选与建筑气质、城市文化、客户层级最契合的材质。舒缓安静的珍珠蓝立面,融合石材的硬朗、金属的质感与Low-E玻璃的现代感,通过线条尺度的设计、空间比例的拿捏,缔造真正符合现代人审美的时代建筑。
归心社区 中国高端社区生活服务系统
融创归心社区,是中国高端社区生活服务系统,映射了融创在高端精品住宅开发领域的价值观,将社区功能与软服务进行整合,让社区形成自己的生态系统:
△ 引领时代的设计感:注重社区营造的系统化美学设计,呈现以人为本的温暖氛围;
△ 精研优化的功能性:洞察日常生活痛点,关注居者健康、舒适、安全以及个性需求;
△ 历久弥新的生命力:让服务可视化,融合人的力量来激发社区的生命力和生长力。
归心提示:
1.“融创大同府”为项目推广名,备案名以地名办核准地名为准;本宣传资料提到的商品房面积为商品房建筑面积;
2.本资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出承诺;
3.本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;
4.相关内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料中出现的道路交通、单位或各种市政配套等若发生变化恕不另行通知;
5.本资料中关于同集路规划信息来源于集美区政府官方网站,东部市级中心规划信息来源于福建政府信息网,地铁4号线、6号线规划信息出自《厦门市城市轨道交通网规划》,翔安国际机场规划信息来自2013年福建省海洋与渔业厅提交的《关于报请审批大嶝航空城基地二期工程海域使用申请的提示》;
6.出卖人保留对宣传资料修改与解释的权利;
7.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;
8.本资料发布的内容为2018年3月13日前的信息,本资料有效期为1个月,敬请留意最新资料。