融创东南府在售
交通便利
基本信息
地区/商圈 | 翔安区翔安新城区 |
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楼盘地址 | 厦门市翔安区 洪钟大道与翔安西路交界处西北侧 |
售楼地址 | 厦门市翔安区 洪钟大道与翔安西路交界处西北侧 |
咨询热线 | 0592-8280999 |
楼盘价格 | 高层总价320万起,别墅总价600万起 |
开盘时间 | 2018年07月28日 |
入住时间 | |
开发商 | 厦门融创翔地置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | 面积约90-160m² |
建筑面积 | 约13万平方米 |
占地面积 | 32536.5平方米 |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层、小高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
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容积率 |
2.52
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 3、4、5号线途经翔安新城(3、4号线建设中,5号线规划中),其中地铁4号线【彭厝北】站,距离本案约500米。 |
公园设施 | |
医疗 | 厦门大学附属第一医院同民分院、翔安区妇幼保健院翔安医院(三甲医院;建设中,预计2018年上半年投入运营)五缘湾综合医院(三甲医院;建设中,预计2020年建成) |
生活配套 | 湖里万达广场、国贸美岁城(预计2017年下半年开业)、汇景商业广场等 |
项目介绍
融创中国 中国高端精品生活创领者
品牌实力、区域聚焦战略:融创中国成立于2003年,2010年在香港联交所上市,是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的全国性房企。公司连续五年获得中国房地产公司品牌价值10强殊荣,并被评为2017年中国年度影响力地产企业。
高端产品系:融创自成立之初,就坚持高端精品战略,截止2017年6月30日,融创已经进入了全国62座一线、环一线及核心城市,打造了294个高端精品项目。其中包含融创顶级产品壹号院系、典藏中式人居生活的桃花源系,提升城市高端人居品质的府系等。融创在高端精品住宅领域开发独具优势,并受到客户极高认可。
融创·东南府
东南航空城 府藏厦门心府藏厦门心
u闽南城市群之心
作为厦门与泉州最重要的交界区域,翔安是闽南城市群的核心战略枢纽之地,也是厦门发展规划、建设的重点区域,未来将成为厦门乃至海西对接世界的重要枢纽。
u两大时代繁华之心
从筼筜湖到湖边水库、五缘湾,从鹭江道、滨北CBD到两岸金融中心,厦门高端人居及产业向东不断迁移。2017年,经历国际盛会,厦门的国际时代由此开启,而翔安拥有丰富的土地资源与打造潜力,将成为承载国际化都市建设的重心,迎接全新时代。
u东部高端生活圈之心
项目位于翔安南部新城核心区,北接区政府政务圈,西面是规划的东部市级中心,向东对接翔安国际机场(建设中),南面衔接翔安隧道、翔安大桥(即第二东通道,规划),是岛外离五缘湾、万达商圈、两岸金融中心等国际化配套最近的区域,融汇形成代言厦门的东部高端生活圈。
东南航空城
u东南门户枢纽
翔安国际机场(建设中),定位国际最高等级飞行区,远期规划预计年旅客吞吐量7500万人次、货邮吞吐160万-200万吨的航空运输能力,成为中国东南门户枢纽。
由航空产业吸附相关商务金融等产业发展,逐渐集聚商业与居住等综合城市活动功能,是经济全球化趋势下的新城市型态,是厦门晋升国际化大都市的重要支点。
u城市重大资产转移升级
厦大翔安校区——优质人才资源库;翔安国际机场(建设中)——定位国际交通枢纽城市;海西国际商贸会展中心(规划)——厦门明星产业会展业、贸易业的升级;8条地铁线路规划——深度促进产城融合,未来城市人群由此涌聚。
u高净值人群聚集区
紧邻厦航近30万方高精尖人才基地,配合航空城优越城市规划、便捷交通及繁华配套,吸附全城高端精英,形成高净值人群的聚集区。
鉴赏 世界的美学
世界主流审美 高端建筑蓝本
跳脱出传统建筑审美,融创·东南府以世界主流高端住宅为设计蓝本,并融入潮流元素与本土文化,匠心运用石材、玻璃立面,构成深具时尚感与奢华感的建筑形态,成为当代厦门的高端人居封面。
城市封面筑品 都会精英住区
社区采用低密度人性化的布局,以极具仪式感的南北大中轴排布,以南低北高的搭配错落有致,营造井然有序的尊贵与严谨,打造敬献时代精英的现代都市纯粹精致住区。
归心社区 温暖的精致主义
融创?东南府引入了中国高端社区生活服务体系——归心社区,既是融创高端精品住宅领域的价值观,也是融创对高端精品生活方式的一次系统化表达。东南府对社区建设的思考终点并不是交付,而是交付5年10年甚至20年后的社区生活状态,将社区功能和软服务进行整合,打造书享、茶鉴等独具特色的公共空间,并举办富有创意的社群活动,让社区形成自己的生态系统。
归心提示:本项目推广名为“融创?东南府”,核准备案名为“东南邸”;本宣传资料提到的商品房面积为商品房建筑面积;本资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出承诺;本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;相关内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料中出现的道路交通、单位或各种市政配套等若发生变化恕不另行通知;出卖人保留对宣传资料修改与解释的权利;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;本资料发布的内容为2017年9月27日前的信息,本资料有效期为1个月,敬请留意最新资料。