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    阳光城丽景湾在售

    交通便利南北通透精装修

    0592-6696688

    基本信息

    地区/商圈  
    楼盘地址 中国·厦门湾南岸·厦大附中旁 
    售楼地址 SM城市广场二期红宝石馆/瑞景商业广场/阿罗海城市广场 
    咨询热线 0592-6696688 
    楼盘价格 18500元/㎡ 
    开盘时间 2017年08月19日  
    入住时间 2020年05月 
    开发商 漳州市富山房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 住宅70年 
    户型说明 A1户型73㎡(2房2厅1卫),B1户型89㎡(3房2厅2卫),C2户型105㎡(3 
    建筑面积 310000㎡ 
    占地面积 93000㎡ 
    总户数  
    项目特色 阳光城为厦门质造,携二代产品睿LIFE系落子厦门湾 【睿Life精智墅区】31万㎡睿Life奢装精智墅区                            都会湾区公馆/一线山海湖墅 【大都会园林】大都会酒店感生态园林 6大主题景观 【N+1成品家】73-133㎡都会湾区公馆N+1空间想象 【全龄运动奢配】全生命周期运动配套                          儿童/成人/老人/爱宠均有空间 【海湾至美湖岸】一线拥享山海湖景                           近距双鱼岛等旅游度假资源 【厦漳同城版图】厦漳大桥、海上巴士快速入岛                           未来R3线(勘探中)直达岛内核心区 【阳光城质造】中国地产20强                         闽系房企领跑者,缔造品质生活  
    建筑类别 高层 
    装修状态 高层带精装、联排双拼毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、别墅、商铺
    容积率 2.5
    绿化率 32%
    得房率 暂无
    物业公司 阳光城物业 
    物业费 1.98元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 小区配套:大型商业、超市、四点半课堂、COOKING&DINNING、儿童游乐园、健身馆、夜光跑道、增值云服务、智能社区APP 
    教育 厦大幼儿园、厦大附小、厦大附中、厦大嘉庚学院15年优质教育资源 
    交通状况 厦漳跨海大桥迅捷直抵岛内,漳州港—厦门轮渡码头直线35海里达鹭江道,厦漳城际轨道R3线勘探中,建成后进岛时间将缩短一半 
    公园设施 市政南湖公园、双鱼岛 
    医疗 漳州开发区第一医院 
    生活配套 金水仙大剧院、中闽百汇、厦大商业街区、南太武购物广场 

    项目介绍

    阳光城丽景湾,厦大附中·31万㎡睿Life奢装智慧墅区,傲居厦门湾南岸国家级经济技术开发区文教核心板块,大厦门半小时生活圈核心区域,厦漳同城立体交通出行,厦漳跨海大桥迅捷直抵岛内,漳州港—厦门轮渡码头直线35海里达鹭江道,厦漳城际轨道R3线勘探中,建成后进岛时间将缩短一半。周边金水仙大剧院、中闽百汇、南太武购物广场、厦大商业街等商圈云集,漳州开发区第一医院、15年厦大优质教育资源、各大银行超市便利店等生活配套齐全。近揽多个山/海/湖生态公园、高尔夫球场、双鱼岛休闲园等天然生态景观资源。独具特色的旅游开发,已初步形成了集山海湖园、绿色生态和休闲度假等为一体的宜居宜业、文明生态、休闲度假的滨海新城。


    作为阳光城二代作品[睿]Life系的厦门首发作品,阳光城丽景湾由11栋高层与25栋别墅组成,精萃阳光城品牌21年造诣与家园情怀,以生活为名,从睿社区、睿友邻、睿服务、睿产品四个维度出发,打造一个让居者重温纯朴自然欢乐邻里生活的新型社区。


    厦门首创社区四点半课堂、COOKING&DINNING、约7万㎡全龄化运动主题园林、社区萌宠乐园、社区邻里公约、增值云服务、智能社区APP……旨为创造舒适的生活体验。魔法收纳系统、人脸识别系统、智慧声波邀请卡等科技的融入,赋予了社区更多的智慧体验和人文关怀。为生活在这座进步都市的人们,「睿」见精智海岸人生。

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