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海尔地产国际广场在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 海沧区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 海沧区05-10新市区北片区马青路与石塘立交交叉口西南侧 |
| 售楼地址 | 项目现场 |
| 咨询热线 | 0592-6888166 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2017年08月 |
| 开发商 | 厦门云街置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 办公40年；商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 35-80㎡创意小户 |
| 建筑面积 | 125000 ㎡ |
| 占地面积 | 35116.776㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
3.6
|
| 绿化率 |
20%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 海富路商业街、阿罗海城市广场、乐海购物广场、国美电器、富万邦、乐海百货、天虹百货等配套约2000㎡私家园林、约8000㎡城市屋顶花园 |
项目介绍
海尔集团旗下子公司厦门云街置业有限公司，以4.54亿元的底价竞得位于海沧区的H2015G02商业地块，这是继2014年10月海尔联合海投拿下厦门海沧智慧城项目后，又一块海尔集团旗下子公司在厦门投资建设的全新商业项目。
该H2015G02地块位于海沧区05-10新市区北片区马青路与石塘立交交叉口西南侧，占地面积35116.776平方米，总建筑面积12.5万平方米。土地用途及出让年限为商务金融用地（办公）40年、批发零售用地（商业）40年。根据出让公告，项目拟建设成为智慧家居、智慧家电及配套产业的研发、设计、贸易和小微孵化的区域总部中心。
该项目建设周期约4年时间，建成后将成为海尔集团区域性金融商贸、小微孵化和信息消费总部基地，为海尔集团在华南的三大制造工业园直接提供信息、金融、技术等服务支持，并成为海尔集团物联网时代下全球战略的核心区域总部。
