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国贸远洋·天和尾盘
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 翔安区翔安新城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 翔安南部新城东山路与浦后路的交汇处 |
| 售楼地址 | 翔安南部新城 |
| 咨询热线 | 0592-2093377 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2020 |
| 开发商 | 国贸地产、远洋地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年/商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 93㎡墅区高层、144-162㎡双拼叠墅 |
| 建筑面积 | 35200㎡ |
| 占地面积 | 17556㎡ |
| 总户数 | 一期338户 |
| 项目特色 | 低密度改善型住区 |
| 建筑类别 | 高层、花园洋房 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、花园洋房、别墅、其它 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 厦门实验小学翔安校区、厦门双十中学翔安校区，厦门科技中学翔安校区、厦大文教区 |
| 交通状况 | 地铁3号线浦边站、翔安国际机场 |
| 公园设施 | 东山水系公园、市民公园双公园 |
| 医疗 | 厦门大学附属翔安医院（三甲） |
| 生活配套 | 闽篮超市广场、汇景广场、泰禾天街、社区生鲜超市 |
项目介绍
厦门国贸远洋·天和项目位于厦门市翔安区南部新城，是远洋地产首入厦门的开山之作，致力于打造健康人居新典范。项目规划为高层、叠墅等多种业态于一体的低密住区，周边涵盖优质的交通、医疗、教育、商业资源，毗邻双十中学、实验小学翔安校区，生活配套完善，吃喝玩乐购一应俱全，打造精英阶层健康生活的理想国度。
