泰禾·厦门湾在售
交通便利
基本信息
地区/商圈 | |
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楼盘地址 | 厦门湾国际旅游度假城 |
售楼地址 | 厦门湾国际旅游度假城 |
咨询热线 | 0592-8177000 |
楼盘价格 | 13500元/平米 |
开盘时间 | 2018年11月25日 |
入住时间 | 望云海组团一期2021/3/30,山屿海组团一二期2021/12/31,岛屿海组团B8地块2021/12 |
开发商 | 福建泰维置业有限公司 |
代理商 | 世联兴业房地产有限公司 |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 住宅70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 望云海16万㎡ 山屿海3.5万㎡ 岛屿海1.4万㎡ |
占地面积 | 望云海6.9万㎡ 山屿海15.2万㎡ 岛屿海4.7万㎡ |
总户数 | 望云海2047户 山屿海4145户 岛屿海1732户 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 高层、叠拼精装交付(岛屿海叠拼毛坯交付)、合院毛坯交付 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅、别墅、、其它 |
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容积率 |
1.8
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 福州泰禾物业管理有限公司 |
物业费 | 高层3.2元/㎡、叠拼3.8元/㎡、合院6.58元/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 交通配套【国内外交通】海陆空国际性的立体交通海:143条航线,通达国内外各大港口;陆:鹰厦铁路、福厦铁路、龙厦铁路、厦深铁路,与国内多个重点城市互通;空:高崎机场,8条洲际航线,覆盖全国,辐射东南亚、东北亚,联通亚欧美澳四大洲的。翔安国际机场,2020年建成将成为我国最大的单体航站楼之一。【省内交通】南三龙(南平-三明-龙岩)铁路(规划中)、福平(福州-平潭)铁路(规划中)、福厦高铁(规划中)【环厦交通】①轮渡码头②厦漳跨海大桥 |
公园设施 | 【景区配套】国家滨海火山地质公园,两座神奇的火山岛:林进屿和南碇岛。著名的八卦莲花盘火山喷气孔群、玄武岩石墙、情人湾沙滩,以及中国第一房车营地。 |
医疗 | |
生活配套 | 项目内规划有滨海娱乐组团、文化体验组团、生态田园组团、火山康养组团等4个核心组团,40项休闲旅游度假项目。【滨海娱乐组团】配套功能:1)滨海娱乐,含浴场、温泉、沙雕、水上运动等娱乐配套;2)滨海火山主题度假酒店;3)个性化化滨海餐饮场所;【文化体验组团】配套功能:1)闽南风情商业街、“语堂集”国际人文交流地;2)主题文化体验小镇、当地特色区域体验;【生态田园组团】配套功能:1)泰禾精英教育;2)龙栖部落、禾栖农场、田园牧歌、稻田音乐节;3)龙栖居、龙栖苑、龙栖府;田梦花街、龙栖茶苑、禾乐书社、童梦乐园【火山康养组团】配套功能:1)高端接待云帆酒店、游艇俱乐部、企业会所。2)火山高端养疗中心;3)东方养生庄园、定制私人会所、禅养会所、健康中心、养心植物园;4)火山科普项目 |
项目介绍
厦门湾是由泰禾斥巨资打造的城市湾区。项目位于厦门岛西南角,北纬24度上,拥有延绵数公里的长海岸线,且毗邻国内滨海火山地质公园,打造滨海度假休闲娱乐、大型商业购物中心、高端酒店集群、泰禾国际医院、北大培文教育资源等配套,无论是短期旅游度假,还是长期居住、养老、都可满足您全生命周期的所有需求。有人说夏威夷是国外最宜人的度假胜地,而我们泰禾厦门湾就是中国的夏威夷,让您的生活与海一样简单。
【品牌价值】泰禾以“文化筑居中国”为品牌理念,开创新中式院落的别墅先锋。如今泰禾院子遍布全国受到一致赞赏,每座院子都是中国风的顶豪。而我们厦门湾作为泰禾地产的一重大创举,打造城市湾区,未来也将享誉国际。
【资源价值】项目位于厦门岛西南角,北纬24度上,与夏威夷群岛、迈阿密、迪拜等这些著名海岛同一纬度。这里是适宜旅游的滨海城市,四季如春,夏无酷暑,冬无严寒,四季花木繁盛,随时感受“面朝大海、春暖花开”,被誉为 “海上花园”。
厦门在2017年获评中国旅游休闲示范城市,在国内旅游休闲度假人气排行榜中居全国第二,连续5年旅游人数增速保持在12%以上。由于厦门土地的局限性,厦门旅游格局目前已向南扩张,具有滨海及火山资源的厦门湾成为厦门旅游热门区域。
厦门湾作为距离厦门不远的旅游滨海度假区,具备国家滨海火山度假区,未来也将吸引大量国际游客到此,构成滨海旅游度假区,影响力将会全面超越海南三亚等滨海城市。旅游度假产品的增值空间必然巨大。
【配套价值】分为白塘湾与香山湾两个大组团,周边旅游度假资源十分丰富,紧邻国家滨海火山岛地质公园。项目整体规划融合滨海及火山特有的资源,分为滨海娱乐组团、文化体验组团、生态田园组团、火山康养组团等4个核心组团。
【物业价值】泰禾物业不仅拥有中国物业服务企业一级资质,更是服务业内“劳斯莱斯”金钥匙组织的一员。在2017年“厦门金砖会议”上,作为高端物业服务的代表亮相,服务国内外的宾客。厦门湾以针对度假自住业主,提供菜单定制式拎包度假服务,享受一站式度假旅游体验;还提供全方位无忧物业托管、招租等服务,安心买房,无忧托付,安心享受。