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融创东麓在售
南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | |
|---|---|
| 楼盘地址 | 中国泉州芯谷（在建中）· 厦大翔安校区旁·芦青湖北岸 |
| 售楼地址 | 泉州水头时代新城永辉超市旁 |
| 咨询热线 | 0592-7170333 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 一期2021年12月31日 |
| 开发商 | 福建润鼎置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 90㎡-175㎡合院叠院 |
| 建筑面积 | 约 13.7万㎡ |
| 占地面积 | 约9.9万㎡ |
| 总户数 | 737户 |
| 项目特色 | 融创厦门2019年山水人文归心之作。作为中国家庭美好生活整合服务商，融创不断探索当代家庭的生活需求，回归自然本真，寻找心灵共鸣。 项目坐落于厦门大学翔安校区旁，中国泉州芯谷南安园区（在建中）芦青科教文区内。依山傍水，空气清新。北靠绵延青山，南面芦青生态湖，周边生态环境静谧秀美。 项目交通发达，快速便捷。距厦门翔安隧道口直线距离约14.7KM，贤林大道接驳翔安南路、翔安隧道，一路贯通。随着翔安机场快速路（在建中）、成功大道的建成，未来项目周边路网四通八达，构成海陆空立体交通网络。 项目毗邻厦门大学翔安校区，国家大学科技园，浓厚学术底蕴浸染，人文气质尽显。处于厦门临空产业辐射区（翔安国际机场（在建中）、“中国泉州芯谷南安园区（在建中）”核心启动区内，境内规划教育、商业、公园、科研、酒店、产业等共建配套，宜居宜业，产城融合。 项目规划现代中式合院，叠院两种产品，建筑面积约90-175㎡。社区配套缤纷多元，外部规划七星谷、水世界、星大陆等游乐配套，内部规划书享ZONE、果壳PARK、Party House等传统归心配套的同时，更优化升级烘焙、植物王国等功能，满足孩童长者全龄段读书、玩乐、休闲、健身等需求。 融创东麓建筑面积约90-175㎡山水中式合院抢约中，VIP：0592-7170333。 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1.1
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 融创物业服务集团有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 1、规划约4000㎡公立代建幼儿园（在建中）。2、归心生活馆：配备烘焙空间、partyhouse社区餐厅、果壳空间、书享空间、社区便利店。3、园区休闲设施配套：亲水休闲平台、健身跑道及设施、休闲座椅、儿童活动区（含家长看护区）、阅读凉亭 |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 【交通路线】（路线01）：从翔安南路接驳至厦大翔安校区旁沙美路，途径八一路、内塘边即可抵达本项目（路线02）：从贤林大道（成功大道）途经鸿鼎路即可到达项目（路线03）：从贤林大道（成功大道）途经芦青中路（在建中）即可到达本项目（路线04）：从贤林大道（成功大道）途经芦科路（在建中）即可到达本项目 |
| 公园设施 | 20万平方芦青湖，香山公园 |
| 医疗 | 厦门大学附属翔安医院 |
| 生活配套 | 购物中心：项目周边酒店及商业（规划中），厦大翔安校区学生街、闽篮城市广场、翔安奥特莱斯海岸风休闲商业广场（在建中） |
项目介绍
