33899元/㎡！海沧湾地块成功出让！十年区域地价翻7倍...

在率先出让的一幅宅地中

建发、中骏融创捉对厮杀

经过近200轮竞价

建发一举拿下海沧湾地块

H2020P01地块成交总价35.25亿元！

楼面价33899元/㎡！

岛外地价重回3万+！

6月30日，厦门迎来今年的第三场土拍，推出4幅商住地块，其中海沧区1幅。

首先开拍的是备受关注的海沧H2020P01地块，是海沧湾“断供”近十年后再推出的宅地。上一次还要追溯到2010年6月，海投拿下海投天源地块，楼面价4700元/㎡。

最终，经过近200轮竞价，地块由建发以总价35.25亿元成功收入囊中，楼面价33899元/㎡！溢价率35.6%。

作为岛外发展的先行者，海沧湾片区如今已初步建成集商务营运、政府职能、信息服务、教育教学、交通枢纽、生态旅游和生活居住于一体的“产城融合发展”之城，各类配套也正在加速完善。

这是厦门在2017年的9.29土拍之后，第二幅地价破3万的岛外地块（另一幅为中海2019JP01地块，楼面价为30997元/㎡），岛外地价再次回到3万+！

龙湖·春江天玺盘踞千亿马銮内湾核芯，执掌繁华高地。高规格配套云集，公立学校环伺，临地铁，约900m达一中，近享SM新生活广场+（规划中），一城优越，值此尽享。马銮内湾崛起，超越五缘内湾，坐享下一个宜居高地。

约2.5纯粹低密*洋楼社区，约30000㎡奢阔园林，比肩广州大运会体育中心体育场。建面约77㎡大三室，同等面积多一室，约88%高得房率，少花30万+公摊；建面约94㎡大四室，超90%得房率，约6.3m大横厅，市场难寻。

（效果图）