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宁宝世家售罄
宁宝世家
基本信息
| 地区/商圈 | 集美区杏林湾片区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 集美区杏林建南路以东，纺织东路以北 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0592-6253333 |
| 楼盘价格 | 9700元/m2元/平米 |
| 开盘时间 | 2011年07月13日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 109183.49平方米 |
| 占地面积 | 30052.79平方米 |
| 总户数 | 665户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.99
|
| 绿化率 |
38%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 厦门第一医院杏林分院、宁宝购物中心、利民生鲜超市、白泉菜市场、祥发百货、嘉华电影院、KFC、杏东公园、月美池公园、园博苑等，成熟配套无忧生活。从幼儿园、小学到中学、高校，丰富的文教资源，岛内也极难寻觅。 |
项目介绍
宁宝世家位于杏林的“禾祥西”闹中取静，天赋名门世家。总用地30052.790㎡，总建筑面积90000㎡，是厦门市杏林建
设开发公司二十二年来的鼎峰之作。宁宝世家即J2009G02地块，由杏林建设在2009年6月8日竞得。
作为杏林建设第三代住宅，代表了杏林建设对厦门人居价值的进一步探索和延展，期望从细微处聚精锤炼，为海西主流阶层打造别具匠心的简欧公馆生活，呈现完美居住形态，创造一种城市人文与自然生态完美融合的理想居所
