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绿地鹭城在售
交通便利人文环境空港新城芦青科学城
基本信息
| 地区/商圈 | 翔安区翔安新城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦大（翔安校区）旁芦青科学城 |
| 售楼地址 | 厦大（翔安校区）旁，芦青科学城 |
| 咨询热线 | 0592-2666668 |
| 楼盘价格 | 12500元/平米 |
| 开盘时间 | A户型88㎡、B户型105㎡、C户型115㎡、D户型135㎡ |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 绿地控股 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | A户型88㎡、B户型105㎡、C户型115㎡、D户型135㎡ |
| 建筑面积 | 56.7万㎡ |
| 占地面积 | 18.66万㎡ |
| 总户数 | 2104 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、花园洋房 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.3
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 绿地物业 |
| 物业费 | 1.9元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 政府将会打造2所幼儿园以及2所小学，一站式解决孩子们0-12岁的就读问题。紧邻厦门大学（翔安校区），片区内人文书香氛围浓厚，让孩子从小培养菁英生活圈。 |
| 交通状况 | 集海陆空于一体的立体交通路网，从项目出发沿机场快速路走，大概10分钟就能到达翔安国际机场；3公里即达地铁3号线厦大站，R1城际轻轨在旁，轻松往返厦泉两地；翔安南路、翔安大道、翔安隧道、翔安大桥、厦漳泉高速等三横三纵快速路网，多条进岛路线；此外，区域内还有世界级航运中心，海港物流中心，大宗物品由此走向世界。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 大约9公里可到厦大附属翔安医院，该医院具备权威的肿瘤诊治中心。厦门莲花医院距离项目仅4公里，其妇产科在整个福建省内享有非常高的知名度。 |
| 生活配套 | 项目周边的商圈外，我们还将自建一条世界级的商业主题街区，涵盖特色美食街、娱乐休闲、亲子培训、生活便利等多业态商业运营，满足您与家人的日常生活所需。 |
项目介绍
绿地鹭城落子空港新城、中国芯谷、厦大科创园三重超级红利轴芯，择址芦青科学城枢纽，总建筑面积约56.7万㎡，占地面积约18.66万㎡。项目秉承万亿国企——世界绿地对住宅产品匠心品质，精研客户需求，将建筑高度勾勒成动态韵律的建筑天际线，佐以新中式风格园林、社区，奢享醇熟配套。匠心考究现代生活美学理念，从马背燕尾国风底蕴到三阶九曲园林再到居住空间，全面升华厦泉人居品质。
