中骏天荟在售
鹭岛正芯公园都荟精装房地铁口
基本信息
地区/商圈 | 湖里区 |
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楼盘地址 | 厦门市忠仑公园旁云顶中路与吕岭路交叉口东南侧 |
售楼地址 | 厦门•莲前西路BRT东芳山庄站旁 |
咨询热线 | 0592-6676666 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | 待定 |
开发商 | 厦门骏灿房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 96680㎡ |
占地面积 | 20423㎡ |
总户数 | 498 |
项目特色 | |
建筑类别 | |
装修状态 | 精装 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
3.2
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 世邦泰和 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 地铁2号线、BRT快1、2、5、6、8、9 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
【区域篇】
鹭岛正芯公园都荟
【品牌 篇】
中骏厦门第六座【天】系作品
中骏最高端“天”系作品携天系新品再次入市。再次领衔岛内金字塔尖的财富与身份坐标,让天系不再遥不可及。
【交通篇】
岛内【地铁+BRT】豪宅社区
地铁2号线:串联厦门70%的大型商务区,真正的黄金商务线,地铁口就在家门口,出门即连商务
BRT:8条BRT线中有6条经过蔡塘站,实现了BRT与地铁的无缝衔接
三纵三横:成功大道、云顶路、环岛路、仙岳路、吕岭路、莲前路,畅达厦门
【景观篇】
忠仑公园旁难得宜居生态环境
忠仑公园:67万方岛上最大的综合性公园 ,园内多样化景观主题、奇山异石,有着极高的休闲、景观价值。
湖边公园:405万方,位于厦门岛东北部分区的中心地带,是东西绿色走廊的重要绿化节点和滨水空间,也是本岛东部的绿色核心。
【商圈篇】
家门口的都市购物中心
一路之隔公园式主题购物中心【东百蔡塘广场】
5公里商圈:宝龙一城、古地石文化广场、瑞景商圈、湖里万达、磐基名品、万象城,6大地标商业中心
【学区篇】
双贵族学校精英教育高地
华东师范大学希平双语学校(规划):由恒兴集团投资约20亿,涵盖幼儿园至高中的十五年的一站式教育。依托华东师大教育资源,采用中英文双母语教育,打造全国一流的国际化双语学校。
协和双语学校:历届毕业生的国外大学录取率达100%,85%毕业生顺利进入第一志愿录取大学,其中70%以上进入世界排名前150大学。
【建筑篇】
新中式立面为层峯定制
外立面:新中式外立面
层高:3.1m层高奢阔空间
双入户大堂:星级酒店式“双大堂”配置
地下车库采用8.4m大柱网
【社区篇】
多维园林六重榕树主题空间
泳池:近400㎡奢华露天泳池,成人、儿童区域分离
会所:4大主题会所
【物业篇】
世邦泰和 3A级全球至尊服务
世邦泰和物业:荣获2020年福建省物业服务市场地位TOP10企业。连续多年荣膺中国物业管理品牌价值50强,及“2020中国物业服务品质领先品牌”。