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    招商卡达凯斯在售

    招商卡达凯斯厦门湾唯一海岸一体化高端小镇

    400-999-8211转8107

    基本信息

    地区/商圈 漳州港 
    楼盘地址 漳州开发区二区,东靠厦门湾南岸海域,南临南炮台公园 
    售楼地址 招商局漳州开发区南炮台招商卡达凯斯售楼处 
    咨询热线 400-999-8211转8107 
    楼盘价格 商铺2.2万/㎡ 
    开盘时间 2016年07月30日  
    入住时间  
    开发商 招商蛇口 
    代理商 中原地产 
    销售许可证 2011(101),2011(100),2011(099),2011(098)、2012(006)、2012(003)、20 

    建筑信息

    产权 70年 大产权房 
    户型说明 主力户型为190-240㎡湾海墅 
    建筑面积 约82万平米 
    占地面积 443560.6平方米 
    总户数 6000户 
    项目特色 项目推广语:艺术城邦 海上传奇项目定位:厦门湾唯一海岸一体化高端小镇 
    建筑类别 高层 
    装修状态 精装 

    物业信息

    物业类型 酒店公寓、花园洋房、别墅
    容积率 1.54
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 漳州招商局物业管理有限公司 
    物业费 高层1.98元/平方米*月;别墅4.5元/平方米*月;酒店式公寓3 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 项目占地面积44余万平米,总建筑面积80余万平米,规划有一线海景别墅、高端海景公寓、五星级酒店公寓、会所、滨海商业街、五星级酒店…… 
    教育 中、小学: 厦门大学漳州校区、南太武实验小学、厦大附中、附小全程名校 
    交通状况 招商卡达凯斯位于厦门湾南岸古炮台——南炮台旁,东临一线厦门湾南岸海域,北靠南炮台公园,未来的厦漳海底隧道入口处,与厦门岛隔海相望,拥有2公里的私家海岸线,稀缺的强势海景资源。 
    公园设施 北靠南炮台公园 
    医疗 暂无 
    生活配套 随意简约的转角咖啡屋、浪漫温馨的小酒吧、西班牙风情小巷浪漫邂逅,挑剔美食的你,能轻易在这里找到柔和细致的用餐氛围,某个黄昏,手握一杯颜色绚丽的cocktail,静享这一份惬意和无敌美景——每个角度的风情一瞥,都是卡达凯斯街铺洋溢的生活原味。 

    项目介绍

    【项目简介】

    招商卡达凯斯是招商地产近期全面启动并重点打造的大型绿色地产项目,是招商地产继蛇口鲸山别墅、广州金山谷和天津钻石山等高端产品后,又一个集住宅、五星酒店、婚礼教堂等为一体的稀缺滨海高端项目,将复制西班牙著名的超现实主义画家达利的故乡、被誉为西班牙最美的小镇--卡达凯斯。


    项目位于厦门湾南岸南炮台旁,东临一线厦门湾海域,北靠南炮台公园,未来的厦漳海底隧道入口处,与厦门岛隔海相望,拥有2公里私家海岸线,稀缺的强势海景资源。项目以西班牙知名小镇"卡达凯斯"命名,将西班牙独具特色的人文风情、建筑特色、生活理念融入到开发建设中。以80万平米的超级大盘级别,1.5的超低容积率舒适布局,铸就厦门湾南岸的海上传奇。项目规划有海景别墅、海景洋房、瞰海高层产品,配有五星级度假酒店、滨海会所、婚礼教堂、滨海风情商业街、游艇码头等私享配套。


    咨询电话:400-886-1872

    开发理念


    以西班牙知名小镇"卡达凯斯"命名,将西班牙独具特色的人文风情、建筑特色、生活理念融入到开发建设中。以80万余平米的超大盘级别,1.5的超低容积率舒适布局,铸就厦门湾南岸的海上传奇……在艺术的召唤下,令人犹如置身西班牙小镇风情的度假天堂。


    项目亮点


    ·西班牙风情艺术小镇


    西班牙,世界奔赴的度假胜地,并非只因"那里风景如画",而因那里有"艺术的天堂"--卡达凯斯。重返达利画作的心灵朝圣之旅,招商地产汇全球之力,将为厦门开启西班牙最美的小镇生活。


    ·2.5公里岸线海上传奇


    拥有2.5公里的私家海岸线,以及不可复制的稀缺海景资源。80万余平米超级大盘社区,规划有一线海景别墅及海景高层产品,项目配有五星级度假酒店、滨海会所、婚礼教堂、滨海风情商业街等私享配套。


    ·百年央企,倾力打造


    由百年央企招商地产倾力打造,精工巨筑,未来将其打造成为继蛇口鲸山别墅、广州招商·金山谷和天津招商·钻石山等高端产品后的又一标杆性高端产品。


    【项目卖点】


    厦漳大桥,厦漳海底隧道……牵引厦漳一体化,卡达凯斯奢享两座城市风华;


    以艺术拉进世界,将西班牙的卡达凯斯纯手工复刻于此,形神皆似叹为观止;


    80万平米超大艺术城邦,别墅,洋房,瞰海高层群星闪耀,传奇厦门湾;


    绵延2.5公里私家海岸线,一线头排海景席位,全球崇羡;


    游艇码头、滨海会所、钟楼教堂、五星级酒店……大洋彼岸的高端配套,在此一一重现;


    咫尺相临全国首个生态型人工岛--双鱼岛,海上旅游、特色文艺休闲……享乐与迪拜棕榈岛看齐;


    厦门大学漳州校区、南太武实验小学、厦大附中、附小全程名校,学府学风浓郁卡达;


    南炮台公园、加走湖公园、红山公园环列身后,山海之外更有园景显赫。


    招商地产,领时代之先,以世界标准缔造厦门湾的传奇



    区位特征


    位于招商局漳州开发区东部南炮台旁,绵延7公里黄金海岸线的最佳位置,未来的厦漳海底隧道入口处,与厦门岛隔海相望。

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