手机上蓝房
厦门房产网 > 厦门楼盘 > 翔安区楼盘 > 翔安后村TOD·璞安
精装修地铁房交通便利TOD
基本信息
| 地区/商圈 | 翔安区翔安新城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 翔安区南部新城板块翔安东路与石厝路交叉口南侧 |
| 售楼地址 | 翔安南部新城政务芯·地铁后村站旁 |
| 咨询热线 | 0592-5662666 |
| 楼盘价格 | 2.9-3万 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 厦门盛源长兴有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 64㎡-110㎡ |
| 建筑面积 | 约130000平方米 |
| 占地面积 | 27784平方米 |
| 总户数 | 870 |
| 项目特色 | 自带4000㎡商业街区 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 精装 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、公寓 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 自带4000㎡商业街区 |
|---|---|
| 教育 | 厦门实验小学翔安校区、厦门双十中学翔安校区、厦门外国语翔城中学、厦门科技中学九年一贯制教育翔安第二实验学校（规划中）「本条仅表述现有周边配套设施，不构成学区承诺，实际的学区情况以政府部门公示信息为准」 |
| 交通状况 | 翔安隧道、翔安大桥（在建中）、滨海东大道、洪钟大道、厦门第三东通道（规划中）等。坐拥3号线浦边站、后村站双地铁口，步行距离约200米后村站，串联3大产业、3大商圈和4大公建，速度通达全城。 |
| 公园设施 | 鼓锣公园、东山水系公园、翔安市民公园（规划中）、翔安湖（规划中） |
| 医疗 | 三甲医疗厦门大学附属翔安医院，是翔安首家集医疗、教学、科研、预防为一体的三甲综合医院。 |
| 生活配套 | 闽篮城市广场、时代上城综合体（规划中）、奥特莱斯（招商中）、恒亿欧洲城（规划中），另可乘地铁3号线快速抵达五缘湾等商圈。 |
项目介绍
翔安后村TOD·璞安总建面积约13万㎡，涵盖870套住宅及公寓、商业，拥有南部新城难得小户型产品，建面约64-110㎡二至四房设计，满足全生命周期需求，以青年群体需求为初心打造TOD活力住区。
坐拥3号线浦边站、后村站双地铁口，步行距离约200米地铁站，实现开门进地铁，高效速达五缘湾，串联翔安及本岛量级配套、产业区、商业圈等，快速抵达厦门站、体育中心、湖里火炬园、新会展、新机场等量级配套。
