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恒禾七尚在售
恒禾七尚厦门首个纯玻璃幕墙弧线设计住宅创新型板式大平层设计海西最纯粹顶级社交圈层
基本信息
| 地区/商圈 | 湖里区五缘湾商圈 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 湖里区五缘湾片区内湖东岸，五石路以北 |
| 售楼地址 | 观音山汇金国际中心1F大堂 |
| 咨询热线 | 400-999-8211转8001 |
| 楼盘价格 | 80000元/㎡起 |
| 开盘时间 | 无 |
| 入住时间 | 2015年10月 |
| 开发商 | 恒禾置地 （厦门）股份有限公司 |
| 代理商 | 中原地产 |
| 销售许可证 | 20130033 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 高层均为300㎡以上； 别墅为500-650㎡ |
| 建筑面积 | 15万平方米 |
| 占地面积 | 7.5万平方米 |
| 总户数 | 363 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
48%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 待定 |
| 物业费 | 12元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 中央音乐学院钢琴学校，厦门实验小学分校，厦门二中 |
| 交通状况 | 乘519、6、7路公交车到“五缘湾帆船港”站下车；BRT“L18”连接线到“五缘湾帆船港”站 |
| 公园设施 | 看海、五缘湾湿地公园、音乐 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 五缘湾会所、五缘商业街、五缘湾度假酒店、海上运动休闲中心 |
项目介绍
恒禾七尚项目位于厦门城市新客厅、海西金融产业集中区——五缘湾区域腹地。项目基地临湾瞰海，并拥有国际游艇码头、湿地公园、音乐岛等生活配套。项目经由环岛干道、翔安海底隧道、高崎国际机场、五通码头实现城市及国内外交通快速对接。
恒禾七尚项目规划有6栋板式高层、一栋复式高层、24栋多层花园独栋住宅。项目右侧为规划建设的城市度假风情酒店。项目建筑设计以现代主义简约时尚风格为主，以海浪弯曲、灵动有趣的外立面以及简约的表现手法，表现出建筑与海洋、建筑与自然和谐相融的主题。在室内设计上强调自由空间，打破阻隔，以多面看海的室内观景角度，体现了建筑师拉近“人与自然”相互亲近的本真原则。
恒禾置地集合了美国ARQ建筑设计、Bensley景观设计等来自世界各地的团队，致力将恒禾七尚打造成一个城市湾区高尚住宅，成为厦门内外、代表福建的美丽湾区现代艺术住宅。
迄今为止，“恒禾七尚”项目已荣获美国设计师协会优秀设计奖，成为目前中国较少荣获此奖项的住宅类项目；并荣获2011年亚洲十大超级豪宅奖项。
