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商墅售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 湖里区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 金尚路与枋湖南路交界处，湖里新区政府对面 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 0592-5952888/5952666 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 永建地产 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | 19618平方米 |
| 总户数 | 119 |
| 项目特色 | 主力户型 110㎡商业联排别墅 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 别墅、写字楼、商铺、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 裕景物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 穆厝路口、湖里区政府37路,41路,856路 BRT快1、快2路车，在穆厝站下金尚路与枋湖南路交叉口附近、交通便利 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 购物中心：特易购、TBK商业运营中心、万达广场、sm城市广场中、小学：湖里实验小学、双十中学医院：禾山社区医院银行：厦门银行等 |
项目介绍
永建顶尚是厦门永建房地产有限公司继城立方、雍景湾之后，又一“创意小户型”力作。主要产品为20多平米挑高3.6米功能齐全精装小户SOHO公寓、联排别墅，并搭配部分商业。soho公寓从年初面市后就一直热销不断，项目即将推出商墅产品。
商墅，于政务中央打造集“商业、办公、休闲”于一体的商业别墅。首层打造3.6米挑高商铺，铺铺皆临内外商业街，适宜经商；二至四层是精致商务领地，可注册办公，适宜创意产业，也是休闲领地，层层考究，享受别墅人生。1栋商墅，既是商业舞台，也是创意中心，还是休闲领馆，多面出击，引领财富不断升级。
永建·顶尚在厦门首创中心商墅，项目将于12月推出100余套110㎡商墅，集“商业，办公，休闲”为一体，可以说是一栋商墅，独享3栋利。
