融信海上城在售
融信海上城海沧桥头堡项目配套五星级酒店
基本信息
地区/商圈 | 海沧区滨海居住区 |
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楼盘地址 | 海沧区05-10片区海沧大桥南侧海沧大道西侧 |
售楼地址 | 海沧区05-10片区海沧大桥南侧海沧大道西侧 |
咨询热线 | 0592-7705777 |
楼盘价格 | 3.5-3.8万/平 |
开盘时间 | 目前在推8#楼挑高复式45平2房和60平3房 |
入住时间 | soho预计2016年交房,酒店部分在2015年建成交付使用 |
开发商 | 融信集团 |
代理商 | 开发商自售 |
销售许可证 | 20130072 |
建筑信息
产权 | 50年 |
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户型说明 | 40-60㎡ |
建筑面积 | 32.1060万平方米 |
占地面积 | 1.51344万平方米 |
总户数 | 4236户 |
项目特色 | 海沧桥头堡项目 配套五星级酒店 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 精装 |
物业信息
物业类型 | 酒店公寓、写字楼、建筑综合体 |
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容积率 |
3.16
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 65000㎡超五星级酒店、5A甲级写字楼、高端商业名品中心 |
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教育 | 教育配套:小童星幼儿园、海湾幼儿园、海沧实验中学、育才小学、天心岛小学、海沧育斌学校、双十中学海沧分校(待建)等; |
交通状况 | 从海沧大桥下桥,开车需8分钟左右,进出岛约15分钟。海沧大道、沧虹路、马青路等交通路网畅达。此外,附近有水头村口、桥南车站两个公交站点,805、806、807、856、859、831六条公交线路途经。 |
公园设施 | 大屏山公园、海沧湾公园等 |
医疗 | 厦门市第二医院(海沧医院)、海沧区妇幼保健院及其他医疗诊所。 |
生活配套 | 生活配套:乐海购物中心、绿苑天虹商场、鼓浪湾大酒店、海沧湾建材城、海沧湾公园等,可欣赏一线海景以及海沧大桥、对面岛内美丽夜景; |
项目介绍
融信海上城占据海沧桥头堡位置,凭借海沧大道最后一块一线临海宝地,打造集SOHO、超五星酒店、滨海风情商业、全海景5A写字楼、私家游艇码头、高尔夫球场等为一体的综合体项目,完善区域商业短板,助力城区新发展。
融信海上城由8栋建筑组成,写字楼部分21层,共321060㎡,酒店部分共28层,65000㎡。SOHO公寓,总共7栋,1#楼14层,高度70.6M;2、3、5、6、7#楼26层,高度129.9M;8#楼24层,高度119.9M;9#楼2层,高度9.3M。总套数4236户。
海沧首站,45万平世界级海岸地标
作为融信集团的影响力作品——融信·海上城,总占地面积151344平方米,总建筑面积约45万平方米,总投资50亿元。位于海沧大道与海沧大桥交接处,海沧大桥首站,8分钟直抵滨北CBD,10分钟直达轮渡CBD,12分钟畅享莲坂国贸商圈,15分钟链接岛内各中心。于厦门·海沧大道精华1000米之上,承载最佳品牌实力与豪宅经验,以一公里对望山海的雄浑气势,给厦门一座世界级海岸地标。
融信·海上城,盘踞城市副中心,背靠海沧区红树林生态保护区,独拥海沧湾绝版一线海景,直面鼓浪屿、火烧屿;与东渡港隔海相望,海上之城犹如水墨画卷,于稀世美地,纳海而来!项目于湾区中心之上,历练一城璀璨:天虹商场、乐海百货、阿罗海城市广场等近在咫尺;海沧湾公园、海沧文化中心、市民广场带来至臻休闲生活;近享延奎小学、双十中学海沧附属分校、海沧实验中学等“一站式”教育资源。
国际大师手笔,游艇级生活圈
融信·海上城依托45万平米造城气势,联手迪拜七星级帆船酒店设计公司阿特金斯建筑设计事务所担纲设计,规划建成厦门地区首屈一指的集5A写字楼、超五星级酒店、SOHO、豪华游艇码头、商业及高尔夫球场等于一体的世界级海岸地标。
豪华游艇码头,私享3.8公里世界级湾区海岸,演绎无限尊崇气质。而规划的9洞高尔夫球场,球道依山傍海而行,移步楼下即可挥杆对弈,赋予城市贵族阶层及海洋圈层不可复制的凌然气度。
挑高5米,40-60㎡精装SOHO宫馆
不限购、不限贷。融信海上城,挑高5米的瞰海精装SOHO,即买即可收获双重投资回报。精致灵巧的户型空间设计,超性价比赠送面积。小身材大智慧,智能家居系统精装豪宅,严格的环保选材,独具匠心的户型设计,从精于品质到专于细节,融信·海上城完备精装体系成就海岸资产价值巅峰。