夏商新纪元在售
夏商新纪元21万平高端文化住区
基本信息
地区/商圈 | 集美区杏北居住区 |
---|---|
楼盘地址 | 集美区杏前路与海翔大道交叉口 |
售楼地址 | 集美区杏前路与海翔大道交叉口 |
咨询热线 | 0592-6771111 |
楼盘价格 | 26000元/平米 |
开盘时间 | 2017年12月05日 |
入住时间 | 2015年 |
开发商 | 厦门夏商房地产有限公司 |
代理商 | 世联地产 |
销售许可证 | 20130040 |
建筑信息
产权 | |
---|---|
户型说明 | |
建筑面积 | 178220平方米 |
占地面积 | 58552.336平方米 |
总户数 | |
项目特色 | 21万平高端文化住区 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商铺 |
---|---|
容积率 |
3.04
|
绿化率 |
38%
|
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 | 2.5元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
---|---|
教育 | |
交通状况 | 杏林大桥、厦门大桥直通岛内,到火车站等繁华商圈仅需25分钟车程BRT连接线902路 紧邻规划的地铁1号线、5号线站点 杏北站距未来的交通枢纽厦门北站开车只要10分钟时间,15分钟直达集美万达广场 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 教育配套:小金星幼教、大地幼儿园、曾营小学康城分校、杏南中学、厦门一中集美分校以及社区自带4000平公办幼儿园等商业配套:大学康城商业街,华雅商业街,锦园商业街,杏北购物广场,民兴超市、夏商百货、10万平米商业综合体等环绕周边。同时项目自有9000㎡商业街,开设民兴超市,开启一站式生活主场。医疗配套:规划中的三甲医院、厦门市第二医院,周边还有锦园、内林、前场卫生诊所、东南医院、杏西医院、灌口医院等 |
项目介绍
夏商新纪元项目位于集美区杏北新城区域,海翔大道和杏前路交叉口,毗邻大学城和园博苑。
BRT公交地铁立体交通网络 交通便利
项目周边已有直达岛内的十多条公交线路及BRT连接线902路,并且紧邻规划的地铁1号线、5号线站点,其中杏北站就在项目附近,此外,距未来的交通枢纽厦门北站开车只要十分钟时间,附近更有杏林大桥、厦门大桥直通岛内,到火车站等繁华商圈仅需25分钟车程,交通非常发达,庞大的立体交通网将使这一区域成为新的城市中心。
醇熟价值完善配套 尽享都市生活
夏商·新纪元拥有成熟的教育、商业、医疗等配套设施。项目距大学城仅七八分钟车程,人文氛围浓厚。零距离优质公办教育基地:社区自带4000平公办幼儿园、中国十大儿童教育领先品牌——小金星幼教、来自台湾的知名幼教品牌——大地幼儿园、百年名校曾营小学康城分校、杏南中学、厦门一中集美分校等,为业主的孩子提供优质的教育服务。
同时项目自有9000㎡商业街,开设民兴超市,开启一站式生活主场。5分钟步行繁华购物圈,大学康城商业街,华雅商业街,锦园商业街,杏北购物广场,民兴超市、夏商百货、10万平米商业综合体等环绕周边。15分钟直达集美万达广场,全业态繁华生活圈。坐拥园博园以及世界最大马戏团灵玲马戏团综合体,10分钟直达集美中央公园,享受城市绿肺。
医疗配套除了拥有规划中三甲医院、厦门市第二医院保驾护航,周边还有锦园、内林、前场卫生诊所、东南医院、杏西医院、灌口医院等。
21万平高端文化住区 Art Deco景观设计
夏商新纪元项目总建21万平方米,国际标准社区规划,大师级景观设计。社区内规划8栋18-32层的高层,1栋幼儿园,小区内规划有3900平方米专属幼儿园,9000平方米社区商业街,1500平方米生鲜超市及邮局等。整个小区规划以东西贯通、视线通透的中庭空间为核心,进行组团围合,形成南北朝向、东西走势的带形建筑布局,保证户户享受朝南采光、享受均好的庭院景观。
项目景观设计采用Art Deco装饰艺术派风格,强调大面积景观观赏功能和活动参与空间的结合,既注重整体装饰感,又讲究细节的雕琢,以水为主要景观元素的主次入口和中心水景区连接成为一条通透的景观轴线,营造均好性的园林景观,窗窗看景,每一户都可以最大限度的享受景观资源和公共资源。同时小区实行完全人车分流体系,车辆主要经由小区入口直达地下车库,人行步道呈环形布置,可作为晨跑步道。都会质感的商业外街是社区的生活服务配套和居民休闲活动空间。
多样户型设计 灵动空间成就舒适居住体验
项目一期推出的户型为50平—130平的一房至三房,户型种类丰富。其中主力户型有三种,88㎡的两房,89㎡和112㎡的三房。88㎡的户型,两房两厅一卫,近30个平方的超大的公共空间,无论是会客还是私人聚会都足够阔绰,脸面十足。
目前夏商新纪元已经启动夏商卡的预约登记活动,成为夏商会会员以后,在开盘当天将可以享受额外的优惠。