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    和信山语海在售

    和信山语海和信山语海厦门湾南岸

    0596-6573333

    基本信息

    地区/商圈 漳州港 
    楼盘地址 漳州港招商大道和黄山路交界处公安局旁 
    售楼地址 漳州港韩江路与黄山路交界处公安局旁;临时驻点:厦门市中山路步行街建设银行对面 
    咨询热线 0596-6573333 
    楼盘价格 8000元/平米 
    开盘时间 1月10日推出61-64平新品  
    入住时间 预计为2016年9月份 
    开发商 漳州和信房地产开发有限公司 
    代理商 城市年轮 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 76-107㎡二到三房住宅 酒店式公寓约57㎡,216㎡商墅 
    建筑面积 约5.12万㎡ 
    占地面积 约1.6万㎡ 
    总户数  
    项目特色 挑高4.5米 开发区配套最完善的项目之一 厦门湾南岸,鼓浪屿后花园,唯一的山海综合体--和信山语海坐落厦门美丽的后花园,拥有双鱼岛、加州湖、南炮台公园等丰富的自然景致;项目坐拥四维交通,直达厦门繁华之心;位于筹建中的厦漳隧道第一站,5分钟到鹭江道;丰富的城市配套繁华似锦,蓝图华彩不绝;享名校一站式教育,与学子睦邻共书墨氤氲。项目规划有商业观景别墅,酒店式公寓,商铺,3000㎡生活公园,打造成为滨海居住区,文化商业区,游乐度假区为一体的综合性旅游商务度假港区。  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅
    容积率 2.7
    绿化率 20%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 乘船到漳州港换乘1路到开发区公安局 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 景观配套:南太武山,南太武高尔夫,双鱼岛,静湖公园,漳州南炮台公园,卓岐内湖商业配套:国际商业中心,海尚世界时尚风情街,华商酒店(4星级),金海湾酒店医疗配套:漳州市医院开发区分院,中山医院,社区医院金融配套:招商银行,建设银行,工商银行,中国邮政储蓄,农业银行行政配套:招商局,国税局,公安局,地税局,海事局,国土分局,国家检验检疫局幼儿园:厦大附属幼儿园筹备拟建中,漳州开发区幼儿园中学:厦大附中小学:厦大附小、南太武实验小学大学:厦大漳州校区 

    项目介绍

    项目位于漳州港,厦门岛的后花园,拥有双鱼岛、加走湖、南炮台公园等丰富的自然资源,未来将发展为滨海居住区,文化商业区,游乐度假区为一体的综合性旅游商务度假港区。厦漳大桥通车,厦漳城际公交,厦漳海上巴士立项在即,规划中的厦漳海底隧道,加快厦漳城市一体化进程。紧邻漳州港码头,搭乘渡轮15-20分钟即达厦门轮渡客运码头;交通及各项配套齐全,生活便利。主打85-89㎡2+1精致小户、58㎡公寓式酒店、约216㎡商墅,和信山语海将打造一座青春洋溢山海综合体。


    开发商简介:

    漳州和信房地产开发有限公司(以下简称“和信地产”)成立于2012年11月,是经漳州市工商局注册的民营企业,位于招商局漳州开发区南滨大道295-115号,注册资本伍仟万圆,房地产开发三级资质。在专业经验、资金实力、人力资源等方面进行最佳配比组合之后,业已成为漳州市具有较强综合实力的房地产开发企业。


    和信地产致力于创造满足社会和顾客需要的生活方式及财富价值。遵循优质员工是公司最宝贵核心资产的价值取向,塑造员工良好的职业形象、培养和提升员工的全面素质、共同分享公司创造的文化和美好愿景,是和信地产的长远追求。


    公司董事成员已在湖南长沙、福建泉州、漳州开发区等地建设并营销了近十个楼盘,社会反响良好,业内人士评价高。目前在建的楼盘有“和信山语海”,另有53亩的地块已在筹建中。我们信守“以效益为中心,以市场为导向,以技术为主体,以质量求生存,以诚信求发展”的经营理念,坚持以对社会、客户和企业负责的精神精雕细琢每一个项目和产品的每一个细节,努力为置业者营造一个“温馨、和谐、安全、舒适、整洁、有序”的美好家园,为新崛起的滨海城市带来亮丽的风景线。

    项目建筑类型:小高层 13-18层

    交通:

    厦漳跨海大桥:位于漳州九龙江入海口,距离项目仅10分钟车程,北连厦门海沧投资区,南接招商局中银经济开发区,路线全长9.33千米,其中桥长约8.555千米。

    厦漳城际公交:线路全程约40公里,以漳州开发区厦大附中为起点,经过厦漳大桥,终点为厦门海沧公交总站。

    规划中的厦漳海底隧道:2013年3月14日,中华人民共和国国家发展和改革委员会地区经济司官方网站工作动态栏,正式列出“厦门市将建厦漳海底隧道”文稿,提到厦漳海底隧道已完成初步设计,预计工期为5年,届时从招商局漳州开发区到厦门市中心仅5分钟车程,厦门湾南北两岸将真正融为一体。(来源:中华人民共和国国家发展和改革委员会地区经济司官方网站)

    根据初步规划,厦漳海底隧道起于厦门大学附近,连接成功大道,南止于漳州开发区南炮台。厦漳大桥则起自海沧马青路院前,止于漳州龙海后宅。

    漳州港码头:紧邻漳州港码头,搭乘渡轮15-20分钟到达厦门轮渡客运码头,每天15个小时不间断提供船次,岛内生活尽在掌握。




     

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