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万翔国际商务中心在售
万翔国际商务中心
基本信息
| 地区/商圈 | 湖里区东渡机场 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦门环岛路与鳌山路交汇处（厦门航空港北区） |
| 售楼地址 | 思明区SM新生活广场二期红宝石馆（临时接待中心） |
| 咨询热线 | 0592-5707577 |
| 楼盘价格 | 19000-20000/㎡ |
| 开盘时间 | 将于五月底开盘，面积为170-2500平米写字楼在售，价格1.9-2万每平米。 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 厦门万翔物流管理有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20130076 |
建筑信息
| 产权 | 50年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 12万㎡ |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 第一太平戴维斯 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 厦漳泉一体化交通：形成厦漳泉半小时经济商务圈。厦门岛内外交通：未来城市轻轨交通将延伸至T4航站楼，片区与岛内外联系更加密切；已通过规划的城市主干道环岛路（鳌山路-高殿二号路段）——东接集美大桥、西连厦门大桥和杏林大桥，下穿隧道可通嘉禾路、福厦铁路，将连通象屿保税区与本片区；2013年底将引入公交总站，将有多条线路连通至岛内外。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 工商税务局、检验检疫局、公安交警大队、象屿保税区管理委员会等行政系统将齐聚万翔国际商务中心2号楼，方便“大物流”上下游企业办公，“一站式”行政服务，实现极速办公。银行、餐饮、通信邮政、商务会议室、商务酒店、休闲娱乐中心等商务休闲配套也将入驻万翔国际商务中心2号楼，形成“一站式”商务服务，实现商务便利。 |
项目介绍
万翔国际商务中心项目正是坐落于厦门北部湾——厦门航空港工业与物流园区内。园区总规划面积约为1.17平方公里，分为保税物流区、非保税物流区、航空工业区、商业配套区、行政办公区等几大功能区域。
除本项目外，周边其他商务、办公、居住用地也在集中开发，片区的成熟度及商务氛围将在近两年内大大提升。中绿、乔丹、新景地、建安、安捷尔、兆翔、万翔等公司都纷纷对地块进行开发，看好区域发展前景。
万翔国际商务中心由翔业集团（原厦门国际航空港集团）旗下子公司——厦门万翔物流管理有限公司开发建设。翔业集团（原厦门国际航空港集团）是一家跨地域、关联多元化发展的大型国有企业集团，拥有全资或控股下属公司40余家，着力打造元翔空港、佰翔酒店、万翔物流、兆翔置业四大产业板块，是中国服务业500强企业之一。
双弧形建筑外观，集艺术感与时代感于一体，简洁、大气，为厦门北部湾地标性建筑。Low-E中空玻璃，细节品质完美展现！7.8米挑高大堂，3.6米层高，舒适、大气、气宇轩昂！美国约克空调，22部高速瑞士迅达电梯（1.75m/s），智能群控，办公会客舒适从容！5A智能化系统，近千数充裕停车位，配比高达1：2.7，极致演绎科技化和人性化！第一太平戴维斯全程贴身顾问服务，服务领先行业标准。
不必来回奔波，十项全能，“一站式”行政、商务配套齐聚万翔国际商务中心，成为提升企业效率的极速引擎。“一站式”行政服务配套，“一站式”商务服务配套！
代理商：新景祥
入驻万翔国际商务中心的企业将可享受象屿保税区税收优惠政策
进出口类企业奖励：2千万－3亿以上，奖额5－20万元不等
经营场所补助：年纳税额超5万元的，三年内逐年按30%－10%
总部企业：落户园区三年内逐年按50－30%
纳税大户：50万元以上，上限150万元
