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融商·大城时代在售
高铁
基本信息
| 地区/商圈 | 云霄县 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 陈岱镇201省道与金岱路交汇处（云霄二中对面） |
| 售楼地址 | 陈岱镇201省道旁（农贸市场对面） |
| 咨询热线 | 0596-8886777 8665339 |
| 楼盘价格 | 3100元/平米 |
| 开盘时间 | 2015年1月24日 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 融商（漳州）房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年产权 |
|---|---|
| 户型说明 | 主推90-100㎡三房二厅一卫、100-120㎡三房二厅二卫 |
| 建筑面积 | 一期55851.4㎡ |
| 占地面积 | 一期35686.89㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 高铁边 繁华新商圈 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1.79
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 33000㎡幼儿园、小学规划筹建中 |
| 交通状况 | 国道324线与省道201线交汇贯穿，金岱路、兴陈路穿梭而过；距2013年底开通的厦深高铁云霄站点距项目不到20分钟车程。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
融商·大城时代位于漳州市云霄县陈岱镇省道201线西侧，与国道324线交汇贯穿，距厦深高铁云霄站点仅20分钟，占据城乡城际交通轴心；距金汤湾驱车仅6分钟，厦深铁路云霄站点趋显厦门—陈岱镇—汕头半小时生活圈，区域价值显著攀升；项目规划筹建3.3万平米幼儿园、小学，与云霄二中仅一路之隔。
