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龙泉绿苑在售
小户型
基本信息
| 地区/商圈 | 角美镇区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州台商投资区角美镇仁和西路（龙泉谷温泉旁） |
| 售楼地址 | 角美仁和路与洪岱路交汇处龙泉华庭售楼处 |
| 咨询热线 | 4008 321 200 转 142 |
| 楼盘价格 | 12000元/平米 |
| 开盘时间 | 2015年8月 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 龙海市角美商品房开发有限公司 |
| 代理商 | 自售 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 大产权房 |
|---|---|
| 户型说明 | 46-95㎡的公寓 |
| 建筑面积 | 115379平方米 |
| 占地面积 | 28213.8平方米 |
| 总户数 | 983 |
| 项目特色 | 打造青年时尚楼盘，帮助广大置业者实现城里幸福生活 |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
35.2%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门海晟物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 龙泉地产在成立之初便确立了以“推动人居进程，打造精工建筑”的企业经营宗旨，以“品质为本、服务至上”的经营理念来指导公司经营，本着“立足角美求发展、稳重开拓向外扩”的经营思路，着力打造百万平米龙泉系地产品牌，主要有一个高端温泉养生别墅项目“龙泉御墅”、四个中高端商住项目“龙泉华庭”、“龙泉丽景”、“龙泉嘉苑”、“龙泉绿苑”等五大地产项目及一个大型房产配套项目——龙泉谷温泉SPA，此举将再次掀起海西居住革命新篇章，也使龙泉地产成为漳州台商投资区名副其实的地产龙头。 |
|---|---|
| 教育 | 厦门双十中学漳州分校、角美中心小学、角美中心幼儿园 |
| 交通状况 | 动车站、双十中学、龟山公园、龙泉谷温泉SAP、地铁2号线 |
| 公园设施 | 龙泉谷温泉SPA、龟山公园、市政公园 |
| 医疗 | 漳州第五医院 |
| 生活配套 | 新华都购物广场、良兴购物广场、鑫永惠超市、万达广场、万益广场、万星嘉和时代广场 |
项目介绍
龙泉绿苑位于龙泉地产重点产业链龙泉谷温泉SPA附近，共享龙泉谷商务中心的优异配套，区位优势十分明显。项目总用地面积：28213.8㎡，总建筑面积10万多平米，建筑密度仅18%，由9幢小高层组成，是龙泉地产精心打造的花园式生态社区。龙泉绿苑以满足全方位需求为户型特色，规划实用紧凑的1-3房中小户型，总户数为983户，项目推出后将成为角美地区花园洋房的标杆力作，众所期待。
