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福晟钱隆公馆在售
挑高复式
基本信息
| 地区/商圈 | 龙文区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 北环城路与规划龙昌路交汇处 |
| 售楼地址 | 漳州市九漳华东路福晟钱隆学府阳光小区3#楼02-09店面 |
| 咨询热线 | 4008 321 200 转 223 |
| 楼盘价格 | 13600元/平米 |
| 开盘时间 | 2018年8月25日收官开盘 |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 漳州玮隆房地产开发有限公司 |
| 代理商 | 自销 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 主推101㎡、137㎡ |
| 建筑面积 | 200000平米 |
| 占地面积 | 120多亩 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 教育社区,品牌地产,低密居所,观景居所 |
| 建筑类别 | 复式 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
3
|
| 绿化率 |
40%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 漳州福晟物业服务有限公司 |
| 物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 漳州实验中学(原一中分校)、龙文二实小、漳州第九中学及漳州第二实验小学景山校区、蓝田开发区实验小学、龙文区青少年活动中心 |
| 交通状况 | 钱隆公馆项目位于北环城路与规划龙昌路交汇处 |
| 公园设施 | 300亩景山山体公园 |
| 医疗 | 漳州市第三医院、漳州市儿童医院、漳州市妇幼保健医院 |
| 生活配套 | 钱隆公馆项目位于北环城路与规划龙昌路交汇处，周边分布工商银行、建设银行、明发商业广场、人人乐购物广场、吉马国际家居广场等。目前已有众多知名品牌开发商进驻，区域将发展成为漳州市最重要的高尚居住区之一，未来发展潜力值得期待。 |
项目介绍
福晟钱隆公馆由中国房地产百强企业福晟集团实力打造，福晟集团在漳州的第6个项目。项目位于北环城路与规划龙昌路交汇处，坐拥东部新城核心区，紧临300亩景山山体公园，总建筑面积约20万平方米，由17栋16层~33层建筑构成。项目首期推出户型将以复式户型为主，通过上下两层灵动空间的巧妙组合，为客户提供了“跃然”生活，高挑的空间，多变的组合方式，为城市精英镌刻精致，完美的理想生活体验。
