手机上蓝房
中扬国际城在售
交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 诏安县 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 诏安县南环城路与原324国道交汇处 |
| 售楼地址 | 诏安南环城路与中兴大道（原324线）交汇处 |
| 咨询热线 | 05963507888 |
| 楼盘价格 | 6700元/平米 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 中扬集团 |
| 代理商 | 厦门居易恒 |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年；商铺40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 主力户型为80㎡两房、95㎡三房、123㎡三房 |
| 建筑面积 | 482891平方米 |
| 占地面积 | 265.8亩 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 商业综合体，酒店式公寓，高层电梯房 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
2.98
|
| 绿化率 |
40%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 中扬物业 |
| 物业费 | 1.1元/㎡ |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 家门口的国际双语幼儿园、实验三小，周边第二实小、边城中学，双港幼儿园、双港小学以及项目内配备的一幢4层楼的幼儿园，充分满足业主小孩教育需求;青少年活动中心、文体中心。 |
| 交通状况 | 中扬国际城项目扼守广东至福建交通要道，往西至动车站6公里，到厦门仅需1小时，向南为往来广东必经之路，交通四通八达。 |
| 公园设施 | 西安山公园，小区蕴藏丰富内水系，50000㎡园林景观，临水奢华大景，配备独特泳池，纵享奢华。 |
| 医疗 | 中医院、社区内的卫生服务站 |
| 生活配套 | 中扬国际城项目扼守广东至福建交通要道，往西至动车站6公里，到厦门仅需1小时，向南为往来广东必经之路，交通四通八达。西安山公园、丹诏酒店、闽粤大市场、超市、中医院、社区内的卫生服务站，均能在5-10分钟内到达，生活非常便利。 |
项目介绍
中扬•国际城是由中扬集团继南洋·新加坡之后，斥15亿巨资打造诏安第一大盘，集住宅、休闲娱乐、购物等一体，是目前诏安最大的商住综合体。
项目地处诏安新城区核心，位于南环城路与中兴大道交汇处，贯通主干道连站大道，五分钟接洽厦深高铁；项目西面中兴大道，北通老城区，南通广东，为闽粤往来必经之路；项目正对面为规划的新汽车站，占地150亩，建成后将辐射周边县市和各省城市，为诏安县重要交通枢纽。
项目占地面积17.7万平，总建筑面积48万平，规划37栋西班牙风格建筑，涵盖商业、酒店式公寓、住宅等产品，共3500多户，为诏安首个万人社区。社区规划4000多平诏安最大城市休闲广场、6万平风情商业街、超5万平地中海园林、530米香榭丽景观大道、500平叠水双泳池和星级会所等。社区并配套3300多平小金星国际双语幼儿园，紧邻诏安二实小、漳州中扬英才学校、边城中学等菁英名校，教育资源完善，另随着诏安“西拓”规划发展，周边新汽车站、同济医院、中医院、商贸区、西安山公园、星级酒店等规划建设形成，结合县文体中心、县博物馆、青少年宫等，区域配套逐渐完善，项目必将成为诏安最核心、标杆性品质社区。
