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建发碧湖壹号售罄
钻石品质交通便利城熟区域一线湖景
基本信息
| 地区/商圈 | 龙文区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州市碧湖生态园湖滨路与迎湖路交汇处 |
| 售楼地址 | 漳州市碧湖生态园湖滨路与迎湖路交汇处 |
| 咨询热线 | 4008 321 200 转 238 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 首期高层开盘已于2015年11月14日开盘 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 建发房地产集团有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 2015（漳）房预售证第094号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 96㎡两房、129㎡ 三房、145㎡四房 |
| 建筑面积 | 132005㎡ |
| 占地面积 | 50771.47㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 名校旁 观湖景 |
| 建筑类别 | 高层、超高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、别墅 |
|---|---|
容积率  |
2.6
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 碧湖中学、碧湖小学 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 漳州碧湖万达广场商圈 |
项目介绍
建发碧湖壹号位于碧湖路以南、湖滨路以西，规划为二类居住用地，出让土地面积50771.47㎡，容积率小于2.6，建筑密度小于35%，绿地率约30%，总建筑面积<132005㎡，起拍楼面价4828.98元/㎡。竞得地块周边已建成碧湖万达广场、皇冠假日酒店等高端配套，加上优质学区教育资源，碧湖板块已经形成配套较为完善的高端居住区，是漳州尤为难得的优质地块！
