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荣昌公馆在售
南北通透交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 龙海市 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州龙海市石码镇紫葳路（行政服务中心旁） |
| 售楼地址 | 漳州龙海市石码镇港林路港林别墅小区B-9幢 |
| 咨询热线 | 400 8321 200 转 260 |
| 楼盘价格 | 待定 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2015年07月 |
| 开发商 | 荣昌（福建）投资集团有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 87-90㎡两房、98-130㎡三房 |
| 建筑面积 | 6.6万平 |
| 占地面积 | 1.5万平 |
| 总户数 | 260 |
| 项目特色 | 绝版中心地段，龙海上风上水宝地 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、写字楼、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.8
|
| 绿化率 |
32%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福建荣昌物业服务有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 市直机关幼儿园、华侨幼儿园、石码第二中心小学、实验小学、实验中学、外国语中学、海狮高级中学、龙海一中 |
| 交通状况 | 项目位于主干道紫葳路上，交通便利，市区内6路、8路、16路、18路可直达项目5分钟即可上高速，15分钟到达漳州市区，30分钟到达厦门。 |
| 公园设施 | 紫云公园、龙海植物园 |
| 医疗 | 龙海市妇幼保健院、龙海市第一医院、龙海市中医院 |
| 生活配套 | 美一城生活城市广场、永辉超市、明发广场、新华都购物广场体育中心、中国银行、农业银行 |
项目介绍
荣昌公馆地处龙海市紫葳路行政中心旁，集行政、金融、商务、休闲、高端住区优势于一体，自然环境优美，配套齐全，交通便捷。行政金融中心显赫位置，紫云生态公园、 九龙江近在咫尺，可观山、江、河、公园等四大景观，天生丽质的景观资源可谓得天独厚。
项目总建筑面积为6.6万㎡，规划4栋15-18层高层建筑，车位共计412个，其中包含底层商业以及涵盖87-130㎡多元化户型，共计约260户高端住宅，小区内更设置有24小时全域WIFI,实现从“无线家庭”到“无线社区”的过渡，为龙海菁英人士打造专属的私人公馆。
