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    万科城滨江府在售

    小户型交通便利挑高复式

    0596-6198666

    基本信息

    地区/商圈 芗城区 
    楼盘地址 金峰南路与江滨路交汇处 
    售楼地址 金峰南路与江滨路交汇处 
    咨询热线 0596-6198666 
    楼盘价格 18000元/㎡ 
    开盘时间 01地块15#于2018年7月顺推  
    入住时间 待定 
    开发商 漳州市万科滨江置业有限公司  
    代理商 厦门浩瀚&立丹行  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明 18-28㎡SOHO,108-151㎡板式住宅 
    建筑面积 25.3万平米 
    占地面积 108亩 
    总户数  
    项目特色 万科集团 江滨美宅 
    建筑类别 高层、小高层、 复式 
    装修状态 精装 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、公寓、别墅
    容积率 暂无
    绿化率 暂无
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 2.2万平方万科品牌万科里 
    教育 万科幼儿园 
    交通状况 观光1号线、观光2号线、29路 
    公园设施 江滨公园、规划西湖公园 
    医疗 漳州市医院 
    生活配套  

    项目介绍

    漳州万科城滨江府位于金峰南路与江滨路交汇处,项目占地面积约为108亩(约7.21万平米,容积率3.5,计容建筑面积约为25.3万平米。项目共有14栋板式住宅,42套商墅,1幢公寓,3幢SOHO,还有商业面积约2.2万平方万科品牌万科里。

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