碧桂园碧湖天骄在售
交通便利城熟区域
基本信息
地区/商圈 | 龙文区 |
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楼盘地址 | 水仙大街与悦湖路交界处 |
售楼地址 | 水仙大街与悦湖路交界处 |
咨询热线 | 0596-6163888 |
楼盘价格 | 85平-均价约16800元/㎡ 115平-均价约15800元/㎡ |
开盘时间 | 2019年04月13日 |
入住时间 | |
开发商 | 漳州悦华官园房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 8万平方 |
占地面积 | 占地约20亩 |
总户数 | 648户住宅 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
4.99
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绿化率 |
40.1%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司漳州分公司 |
物业费 | 2.28元/月/㎡ |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 中学:漳州一中龙文分校。小学:漳州碧湖小学、龙师附小二期(龙师附小龙文分校幼儿园: 碧湖实验幼儿园 |
交通状况 | 紧临水仙大街、九龙大道、江滨路等城市主干道,形成两横两纵的交通网。小区门口就有公交站台,通往老城区仅为2公里,到漳州动车站约7.8公里。客运中心站就在本项目斜对面,约400多米。 |
公园设施 | |
医疗 | 3公里内有漳州市医院分院、漳州市中医院、漳州第三医院 |
生活配套 | 万达广场客运中心站龙师附小龙文分校漳州一中龙文分校皇冠假日酒店万达嘉华酒店 |
项目介绍
坐拥珍贵碧湖板块,优质教育,双商圈,交通便利,漳州买房选碧湖,碧湖买房首选碧桂园·碧湖天骄。碧湖天骄是碧桂园首进漳州市区的首个项目,为“天字系”力作。