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学府1号在售
奢华户型
基本信息
| 地区/商圈 | 漳浦县 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 得仙路与大亭路交汇处，绥安中心学校东侧 |
| 售楼地址 | 漳浦县麦市街与印石路交汇100米路西 |
| 咨询热线 | 0596-6980777 6980099 |
| 楼盘价格 | 均价6500元/㎡ |
| 开盘时间 | 7#、8#、9#、10#、11#、12#楼2017年7月9日开盘 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 佳利地产（漳州佳利伟业置业有限公司） |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 70-126㎡（两室两厅一卫、三室两厅一卫、三室两厅两卫）、 |
| 建筑面积 | 20万㎡ |
| 占地面积 | 约100亩 |
| 总户数 | 1536套 |
| 项目特色 | 浓郁人文气息，精造学府社区！ |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 长城物业公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 社区配套14000㎡商业，20000㎡优雅园林景观、8大景观节点及星级物业管家服务，智能化安防系统 |
|---|---|
| 教育 | 依托于漳浦一中、一中分校、绥安中心学校的雄厚教育资源，倾力打造漳浦核心教育社区 |
| 交通状况 | 学府1号位于得仙路与大亭路、印石路交汇，绥安中心学校旁，从得仙路向西到动车站只要15分钟，而从龙湖大道则可以轻松上高速及各个乡镇。 |
| 公园设施 | 江滨公园、鹿溪公园、以及规划中的东湖湿地公园，3大公园环伺 |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
『学府1号』位于得仙路与大亭路交汇处，绥安中心学校东侧，属于当下漳浦最火的江滨板块，拥有漳浦最好的景观资源资源以及教育资源，我们将在自然环境优越的江滨板块基础上，依托于漳浦一中、一中分校、绥安中心学校的雄厚教育资源，倾力打造漳浦核心教育社区。
一代闻书香，世代跃龙门，『学府1号』，项目占地面积约100亩，总建面积约20万㎡，由18栋11-18层简欧风格建筑所组成。家门口江滨公园、鹿溪公园、以及规划中的东湖湿地公园，3大公园环伺，娱乐休闲好去处；社区配套14000㎡商业，20000㎡优雅园林景观、8大景观节点（轴线花园、康桥印象、梦想花园、彩蝶乐园、绿野仙踪、青梦天地、智慧花园、音乐之林”）配备星级物业管家服务，智能化安防系统，让业主享受到鹿溪北岸高端宜居生态新城的高品质服务。我们的房源面积是70-126㎡，户户精品，是您置业首选！
