影响闽南的湾——2017漳州第一网红神盘大揭秘

 

如果阿尔卑斯山北麓的雪水不再融化，欧洲大陆将会失去莱茵河的滋润变得一片沉寂；如果艾塔斯卡湖的细流不曾拥抱广袤的北美大地，密西西比现今的繁华只能黯然失色。

 

河流，自古便是养育地域文明的摇篮，江河更是见证着城市日新月异的现代化进程。因此，无论何时，能够看见江河绝景的居所，都会成为极受追捧的对象。

 

而全球每600座城市中，才能有一座城市可以享有河滨。滨水资源也因其稀缺性而成为世界豪宅黄金法则之一。从泰晤士河畔的华兹沃斯豪宅区，到塞纳河右岸的百年名宅，莫不如此。
 

 

在飞速发展的中国城市，黄浦江两岸的滨江岸线占据了上海豪宅的价值最高点，杭州的钱江岸边也在孕育着新的繁荣。香港的维多利亚湾、苏州的金鸡湖……每一个城市的繁华与荣耀都离不开滨水湖畔，它们往往见证着一座城市的时代变迁，代言着城市的光辉与荣耀。

 

 

在福建漳州，未来城市的新湾岸也正在初显气派。漳州“十三五”期间重点发展的“九十九湾特色片区”，正在让这座闽南宜居之城走向湾区时代——一个追求高品质居住条件的大时代。

 

坐落在漳州市的九十九湾一湾半岛之间的融信壹號府，占据着湾区景观的先天优势，将闽南建筑文化与中式传统建筑特点结合起来，堪称2017年漳州最受追捧的第一“网红神盘”。通过复盘这一网红盘的种种，我们看到了漳州人对于居住的新理想。

 

 

漳州，素有“海滨邹鲁”的美誉，是闽南文化的发祥地之一。2015年，漳州市政府“十三五”规划将漳州分为“东西南北中”五大景观区域，其中九十九湾地区作为闽南水乡的典型代表，更是将被打造成为“九十九湾片区”。

 

在规划部门的愿景中，九十九湾将打造成为具有国际影响力的闽南水乡休闲旅游目的地，进而带动整个漳州主城区转型发展。

 

这样高的规划定位下，近期首先做的就是环境整治和景观提升，打造“漳州生态城区2.0 升级版”。市规划局已经牵头开展了九十九湾“闽南水乡”总体概念规划及启动区示范段建筑概念方案设计，未来五年，九十九湾将打造内林夜市、七里水乡、海峡明汇等10处景点片区，同时通过滨水步行游线、水上游线等串联。不过，这只是九十九湾的一个小目标。中期，这里还将打造“福建省转型升级的示范区”。远期目标是“复兴一城”，打造“国际化的水乡休闲旅游目的地”，使“闽南水乡”成为漳州城市的特色名片。

 

水在城中走，人在画中游。毫无疑问，不远的将来，九十九湾将打通漳州的水脉、文脉与城脉，成为漳州市充满活力与底蕴的越级3.0新湾岸，对标国内乃至国际顶级湾区，开启漳州湾区的新时代。

 

 

长期以来，在外人的印象中漳州被誉为厦门的后花园，拥有着安逸、宜居的生活标签。从厦门核心区域驱车到漳州，全程60公里，进入漳州境内几十公里没有陡坡。由于“插根扁担就能发芽”，这里作为福建最大的平原，更是滋养了一方八闽儿女。

 

时至今日，国人从北至南迁徙成为潮流，除了海南岛，宜人的漳州也正成为很多人养老的目的地之一。不只是养老，得益于与厦门的天然联系，漳州的经济发展也迎来最好的时期，是一块天然的创新创业土壤。

 

2009年至今漳州已成福建工业第四城，工业总量和增加值排在泉州、福建与厦门之后。2013年以来，漳州已经连续三年成为福建GDP增速最快的地区。

 

不甘于只是做后花园，如今的漳州早已经成为厦门的大后方，得益于承接厦门的产业与人才外溢，迎来了全新的发展时期。

 

推动闽南金三角的厦漳泉一体化发展，更是成为福建省近年来的重要战略之一。2016年，《国务院关于厦门市城市总体规划的批复》中明确提出，加快厦漳泉一体化发展，统筹安排产业布局，推进区域重大基础设施共建共享。

 

一体化发展的基础体现在交通联通上。早在2013年，厦漳跨海大桥便正式通车，开启厦漳两地无缝连接的新时代。现在，从漳州火车站坐高铁至厦门北站，最快仅需19分钟便可抵达。未来，R3线厦漳城际轨道建成后，一个小时内便可从漳州主城区到达厦门岛内。

 

而观察融信壹號府所在的九十九湾地区，发现其恰好处在漳州老城区和厦门之间，可谓名副其实的厦漳“双城都会”，也就不难理解为何漳州对这一区域给与了如此高的规划定位。
 

 

 

厦漳泉城市一体化建设过程中，漳州湾区的时代大幕也同时已经拉开，但这片顶级人居之地还缺少一座“封面”建筑。

 

作为融信中国致献漳州的2017年“府”系作品，融信壹號府建立在九十九湾河畔，坐拥一湾半岛之间、湖湾环绕的绝版地块，独特的270°景观视角能够尽揽九十九湾独特的闽南水乡景色。

 

未来，待九十九湾水乡建造完成九十九湾公园、上美湖公园、景山公园三大公园后，融信壹號府将成为一个环湖生态府城。

 

与此同时，融信壹號府旁的龙江大道，纵横接驳龙江路、漳华路、迎宾大道三大干道，形成多维度立体交通的升级格局。

 

此外，项目周边囊括了明发商业广场、万达广场、大润发等成熟的商业配套，再配以人民广场、漳州市第三医院、175医院等功能配套，形成了醇熟的都市生活圈，生活配套可谓一应俱全。

 

教育资源方面，融信壹號府更是临近漳州市第二实验小学龙江分校、漳州第九中学等名学府，能够享受到文化教育的浓厚氛围。

 

从以上种种角度来说，融信壹號府从建造之初就具备了成为漳州湾区新地标的先天基础。而能否成为九十九湾的“封面”式作品，还得看项目的营造能力。

 

 

著名建筑师贝聿铭说“建筑是一种社会艺术的形式”，这一点正同融信壹號府所遵循的建筑风骨不谋而合。融信壹號府通过承袭厅、堂、线轴式的规制，打造了新中式园林墅区“两轴·三堂·四园”古法园林特点。

 

其中，以礼序之轴和自然之轴贯穿府中，构成“两轴”；以“从闼寻境”的展示入口，“仪形穿深”的中轴景观入口和“水绘丹青”的水中会客厅，构成“三堂”；以“品馥归心”的消防登高空间，“儒林墨语”的林下空间，“萃蘊真趣”的全龄活动区和“竹喧问想”的别墅区，来构成“四园”。由此，在府中形成了“迎”、“礼”、“趣”、“园”、“街”和“巷”的极致景观街区。

 

可以说，融信中国是将新中式的精髓，以府院的风格范型，融入闽南建筑高门阔院的特征中来打造融信壹號府。

 

 

漳州的别墅一般都在城郊，而融信壹號府的空中墅即能满足你向往的繁华市区，也能享受精致墅居生活。

 

相较于普通别墅，空中墅拥有更好的采光和通风，全南全通透，宛若空中花园。高高在上、一览城市的繁华景色，也与现代都市保持着舒适的距离感。空中墅致力于于打造极致的空间感和尺度感，拥有5.8挑高，完美两层空间，双层视野，双层天地，满足客户对稀缺湖湾资源最大限度的占有。

 

空中墅采用独栋别墅设计中全动静分区理念分为主人层和会客层，一层休闲一层居住，尊贵感更强、使用面积更大。第一层为会客层，起居室，会客厅，餐厅，同时设老人房，无须上楼，出入方便；第二层为独立主人家庭居住套间，功能空间完整而私密，独立而有互相照顾；上下两层双阳台，生活阳台，南北双水景净收眼底，家政阳台，让你的生活井井有条。家庭成员生活、休憩互不干扰，是可供一家三代居住的墅居优选产品。

 

 

现代人居更讲究健康概念，这需要通过很多具有代入感的细节呈现出来。

 

特别值得一提的是，融信壹號府在产品设计理念中融入了全生长周期概念，配置夜光健康跑道、全年龄活动场地等各类全年龄配套。

 

在具体的设计上，融信为住宅项目配置了专业的跑道，真正考虑了慢跑者的需求，连跑道都根据不同功能定位分别设置了好几种类型。

 

在慢跑系统中的缓步道区域，既可以坐下来休息，还贴心地设置了直饮水系统，免去了跑步时要随身携带水杯的烦恼。

 

在全塑彩色跑道中的林荫环道上，配备了夜跑导航灯、里程热量提示与防滑排水设计，每一处专业的设计，都能看出用心。

 

另外，社区内还设置了全年龄活动空间，充分考虑到现代中国人家庭结构，将 休憩空间、老人活动空间与儿童活动空间相邻，体现了对全年龄段业主的关照。在笔者看来，从软件上来讲，这些配置已经丝毫不逊于一线城市，也体现了居住理念的迭代与更新。

 

 

融信壹號府将智能化社区理念融入到业主生活中的方方面面，项目中配备了人脸识别系统、无线WIFI网络覆盖系统、全区24小时视频监控、电子围栏周界防越系统等多重安防体系来确保业主归家的安全感。

 

在融信壹號府的社区里，业主通过刷卡，就能够快速通过门禁，方便快捷的同时也能够保证社区的安全。开车的业主就更方便了，融信壹號府的电子智能门禁会自动采集车牌数据，每当车子开到闸机口时，智能系统会自动识别出业主的车辆，快速放行，省时高效。

 

同时，如果有业主的朋友来访，可以预先通过手机发送二维码，等其驱车到达社区后，只需要拿出手机将预先收到的二维码轻轻一扫，便可免登记快速进入社区。

 

朋友来了找不到自己家怎么办？不用担心，融信壹號府的社区内，每一位登记过的访客都会受到门牌号的指引，再也不用担心朋友一次次打电话问路的烦恼，在家泡好茶、备好零食静静等候就好。

 

智慧社区的功能还体现在无线WIFI做到了全覆盖，在社区里散步时也不用担心手机流量不够用，可以尽情的拍照发朋友圈、追剧。手机没电了，便捷可达的户外插座随时帮你解决大屏时代的痛点问题。

 

 

漳州融信皇冠假日酒店，作为融信在漳州的五星级酒店一直以来拥有很好的口碑，这也是融信布局高端VIP客户服务体系的重要载体。

 

每当有亲戚朋友来到家里，或是自己去外地商旅出差旅游，只要是融信的业主，便可享受到融信皇冠假日酒店的VIP服务。

 

逢年过节，亦或是节假日，再也不用担心出现让亲属朋友睡客厅的尴尬情况了，业主可以大方地就近将其安排入住融信皇冠假日酒店，既体现业主的热心好客之道，也能够让家属亲朋享受到舒适如家的居住体验。

 

 

俗话说，扎根容易，深耕难。产品力是基础，客户口碑是助力，是这些支撑了融信中国立于漳州房地产市场的身位。

 

回顾融信中国深耕漳州的历程，先后推出了融信·澜园、融信·未来城、融信·观山海、融信·半山云顶、融信·西西里和融信·一品江山等6个在漳州具有高口碑的项目。

 

这些项目的背后，是融信中国漳州数十万业主的共同选择，他们看中的，是融信中国对待产品、服务和生活品质的极致要求，是对这座城市生活方式的一种引领。

 

 

地产下半场，人们对待居住的需求早已越过居所这一简单的需求层面，市场对开发商的综合能力有了更高一层的要求。

 

豪宅更是如此，其更加强调自然、人文与生活的全面协调与有机统一，居住社区的概念早已突破了传统的邻里之间的物理范畴，开始向物质空间与虚拟社区空间不断延伸。

 

作为中国房地产26强的融信中国，多年来专注于一线城市和二线城市的核心区域打造标杆产品。深耕福建大本营的同时，融信也成为较早走出福建的房企之一。

 

2016年随着香港上市、集团总部搬迁上海，融信进入发展快车道。目前更是完成了全国性房地产公司的布局。其重点布局的区域包括海峡西岸、长三角、珠三角、长江中游、成渝、中部、西部等主要都市圈。

 

凡进入，必深耕，是融信中国在每一个区域的成功策略。打造标杆高端精品，树立品牌身位，进而获得市场占有率和客户口碑，在融信近几年的区域深耕中屡试不爽。

 

以杭州为例，2013年，融信首次进入杭州市场从“标杆影响城市”战略出发，成功获取杭师大旧址项目，该地块后续开发的融信杭州·公馆项目在2016年成为杭州市场豪宅销量、品质标杆。产品受到市场认可后，融信快速在杭州市场进行布局，截止目前已成功布局近20余项目。就发展周期来说，龙头企业进入杭州市场尚需4-5年方能达成的格局，融信用2-3年就已经完成。

 

 

作为融信中国致献漳州的2017“府”系新作，融信壹號府遵循了中国传统府邸建筑的精髓，以住宅的新中式风格范性融入了闽南建筑高门阔院的特点，成为漳州人文居所的一个重要范本。

 

说他是漳州人眼中的2017年第一网红神盘，也许并不为过。做城市从未有过的产品，引领人们过从未有过的生活，一家地产开发企业对城市的贡献，应该不仅是提供居住产品这么简单，更是用匠心和细心，将最好的生活场景实体化地呈现出来，满足人们对美好生活的向往。

 

这是这个行业中无论是头部企业，还是黑马企业，都在致力去做的事。

 

融铸诚信，造有情房！