海西如意城在售
教育资源城熟区域
基本信息
地区/商圈 | 漳浦县 |
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楼盘地址 | 福建省漳浦县迎宾大道林美村路段 |
售楼地址 | 福建省漳浦县迎宾大道林美村路段 |
咨询热线 | 0596-3901666/777 |
楼盘价格 | 6000元/平米 |
开盘时间 | 三期预约中 |
入住时间 | |
开发商 | 锦溪地产 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 约135万平方米 |
占地面积 | 750亩 |
总户数 | 三期(21-23#)户数:约400套 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.79
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绿化率 |
34%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 万科物业 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 社区自配高标准公立名校“漳浦第三实验小学及附属幼儿园” |
交通状况 | 雄踞城市形象主干道“迎宾大道”,门口即有到达城区、厦漳泉及周边旅游景区的便捷交通线路 |
公园设施 | |
医疗 | 社区自配大型社区医院 |
生活配套 | 社区内设有各银行总部,大型商场、购物街、集中商业、星级酒店等,满足生活所需 |
项目介绍
海西如意城项目(位于旧镇林美村迎宾大道北侧),雄踞城市东扩的核心区,是新型城市综合体,建设用地约750亩,规划建筑面积约135万平米,项目总投资约50亿人民币,项目建设规划有酒店、学校、医院、综合商业、住宅、市政设施等综合功能,它的规划建设突出“宜居、宜商、宜赏”的品质要求,发挥区域优势,进一步彰显漳浦城市活力与魅力,切实把海西如意城打造成城市建设旧镇组团的地标性建筑和精品工程。 海西如意城的开发建设将促进漳浦城市建设东进,促进和服务周边区域产业发展,改善当地居民居住兴业环境,成为未来生活、居住兴业、休闲观光的综合体,对推动促进漳浦经济,社会发展发挥重要作用。
1、项目概况
【海西•如意城】位于福建漳浦县高速路口进城约3公里处、漳浦迎宾大道中段北侧,是漳浦城市东扩的中枢地段、城市次中心的核心区。
【海西•如意城】是集居住、商业、学校、医疗、酒店、娱乐、旅游观光为一体的大型城市综合体,项目范围约950亩,建设用地750亩,总建筑面积约135万m2,道路基础建设用地约200亩,可容纳居住、从业、就业人员近5万人,是北方人的南方鸟巢、福建人的厦门后花园、漳浦人的未来新城!
2、配套设施
吃住行玩购读,您所需要的这里都有。在这里生活如进田园、如进公园、如进乐园。 吃在家楼下:容纳各种中西式餐厅和本地特色小吃、海鲜,下楼就可一饱口福。 住在家楼下:引进星级酒店和国际会议中心,实现家门口的待客和商务等需求。 玩在家楼下:超大社区绿化、景观湖泊、篮球场、网球场及室内健身馆… 3DMAX国际巨幕影院、豪华量贩KTV、SPA养生会所、咖啡吧、音乐书屋… 购在家楼下:大型商业中心、风情步行街,时尚名品、生活超市、家居电器,一站购齐。 读在家楼下:社区自配高标准公立名校“漳浦第三实验小学及附属幼儿园”和大型社区医院,让孩子成长、学习都在身边。
3、交通出行
项目雄踞城市形象主干道“迎宾大道”,门口即有到达城区、厦漳泉及周边旅游景区的便捷交通线路。随着厦、漳、泉同城化,未来规划6条城市快速铁路,现漳浦距厦门市中心直线距离59公里,交通距离约90公里,形成海、陆、空交通的1小时生活圈。
4、战略区位
福建漳浦县位于海峡西岸、闽南金三角沿海区域,是闽粤两个经济大省的交界门户,坐享厦门、汕头两大经济特区1小时生活圈,属亚热带滨海城市,是中国旅游百强县。 在这里,孕育着国家四大政治经济发展战略: ① “一带一路”中“21世纪海上丝绸之路”中心区域的端口城市; ②“海峡西岸经济区”核心区之一; ③ 厦漳泉大都市区同城化的区域中心城市; ④ 亚洲最大石化基地“漳浦古雷港”和 6万亩省级高新工业园区“万安高新生态产业园”的所在地,将获得来自税收、基础投资等政策扶持,迎来千载难逢的发展机遇。 以城市运营商的高度和对原生态自然的珍惜,锦溪地产秉承16年以诚建房的开发实力和品牌积淀,汲取欧美田园生活先进理念,携手国际顶尖原生态设计团队、世界500强建造企业及万科物业,打造一座自然与建筑共生、田园与生活共融的西班牙田园风情小镇。 以宜居、宜业、宜游的超前规划蓝图和原生态设计理念,抒写一首波澜壮阔的造城新乐章!