中梁首府壹号售罄
品牌房企国府美宅
基本信息
地区/商圈 | 龙文区 |
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楼盘地址 | 龙文区朝阳西路以东,规划后店路以南,临近九龙大道朝阳镇政府段 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 0596-2183888 |
楼盘价格 | 7520元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 中梁地产 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70 |
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户型说明 | 三居(建面78㎡) 三居(建面78㎡) 三居(建面79㎡) |
建筑面积 | 118000㎡ |
占地面积 | 45000㎡ |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | |
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容积率 |
2.6
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绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
中梁地产集团(以下简称“中梁”)成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2017年跻身综合实力30强,运营能力TOP10、成长性TOP10。
战略引领,中梁围绕“聚焦长三角,辐射京津冀和珠三角,延伸至一带一路经济带”的战略布局,在上海、浙江、江苏、安徽、江西、福建、山东、河南、湖南、湖北、广西、云南、四川、重庆、宁夏、陕西、山西等省市相继成功投资开发了200多个项目,开发面积达2800 多万平方米,为14万家庭42万业主营造了高品质生活。
文化驱动,中梁秉承“开放、开拓、开创、共担、共享”的价值观,践行“公开、公平、公正、简单、务实”的组织文化,不断努力创造价值,与同行者共享发展成果,并积极回馈社会。中梁先后设立“扶贫帮困”、“支教助学”等多项基金,并开展“书香中梁”爱心图书室公益行动。多年来,公益捐资累计超过1亿元。
展望未来,中梁以住宅为核心、金融为中枢、商业为重点、投资为孵化器,以更加开放合作的姿态,迎接市场的机遇与挑战,打造高素质经营人才,创造卓越的不动产投资集团,共创价值,让四季心情绽放。
漳州中梁首府壹号位于龙文区朝阳西路以东,规划后店路以南,临近九龙大道朝阳镇政府段,项目总占地4.5万㎡,计容总建近11.8万方,地块容积率2.6,主打高层产品。