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中骏雍景府在售
交通便利景观住宅
基本信息
| 地区/商圈 | 芗城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福建漳州芝山公园旁（漳州市实验幼儿园旁） |
| 售楼地址 | 福建漳州芝山公园旁（漳州市实验幼儿园旁） |
| 咨询热线 | 0596-2988885 |
| 楼盘价格 | 13888元/㎡起 |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 漳州骏卓房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 88990.17平方米 |
| 占地面积 | 27023.2平方米 |
| 总户数 | 594 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.59
|
| 绿化率 |
30.01%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世邦泰禾 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 漳州一中分校 |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 面朝芝山公园，近胜利公园、中山公园 |
| 医疗 | 漳州市医院 |
| 生活配套 | 延安广场、新华都、大润发等商圈集聚 |
项目介绍
中骏集团深耕漳州九年，首入芗城的【景】系高端新作，屹立芗城城央，市政治、经济、交通、文化中枢，汇聚一城繁华；漳州市政旁，优享市政配套的红利；毗邻漳州政府大院（芝山红楼），历史文脉传承，人杰地灵；面朝芝山公园，近胜利公园、中山公园，尽揽山湖美景、自然风光；延安广场、新华都、大润发等商圈集聚，毗邻省级华阳体育馆，精彩生活出门即享；漳州一中等近15所优质学校为邻，助力孩子金色未来；3大市级医院环伺，呵护健康生活；芝山路、腾飞路、漳华路三大主干道、六大公交线环绕，路网四通八达；匠心筑造89-128㎡成长系户型，引领漳州舒居新时代。
