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旭辉大唐江山天境未售
小户型低首付不限购交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 角美镇区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦门西•角美•洪岱路万益广场对面 |
| 售楼地址 | 城市展厅：海沧阿罗海城市广场中庭 |
| 咨询热线 | 0592-2083666 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 漳州和艾房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 高层（78㎡三房、81㎡三房、88㎡三房） 叠拼（下叠120 ㎡、 |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 共1118户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、花园洋房、别墅 |
|---|---|
容积率  |
2.99
|
| 绿化率 |
30.1%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 项目园林景观面积约4.5万平。 |
|---|---|
| 教育 | 双十中学漳州分校，角美中学、角美中心小学、第三实验小学、石厝小学，东山（实验）小学； |
| 交通状况 | 直达厦门853路公交车(角美火车站-海滨大厦站),830路公交车(角美,-,旭日海湾【鼓浪湾】),厦漳专线709路,,地铁6号线龟山路 |
| 公园设施 | 比邻角美湿地公园； |
| 医疗 | 龙海第一、第二医院角美分院、漳州第五医院急诊科 |
| 生活配套 | 万益广场、万达广场、嘉和时代广场、角美老城区； |
项目介绍
江山天境由旭辉大唐双匠携手造著，承袭江山系高端血统，携优秀基因品质，汲取旭辉CIFI-5产品理念，以韬略与匠心挥毫泼墨，与厦门西共同书写一幅划时代作品。项目优踞厦门西繁华核芯，一城高端品质生活圈;紧邻地铁6号线，可快速通达厦门岛;悦享万达，万益广场，家门口的繁华商圈;比邻厦门双十中学，教育从此领先;独揽角美湿地公园，佑航健康品质生活;稀缺墅质精装产品，理想人居升级力作;臻选永升物业，17载高端物业修为，周致体贴。集东方建筑美学与现代智能应用为一体的全龄段多功能智慧社区，匠心营造，品质生活。
