手机上蓝房
园博壹号院未售
不限购低首付交通便利精装修
基本信息
| 地区/商圈 | 漳州开发区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 厦门湾南岸南太武滨海新城（迎宾大道1号） |
| 售楼地址 | 厦门湾南岸南太武滨海新城（迎宾大道1号） |
| 咨询热线 | 0592/0596-6818999 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 漳州园博房地产开发有限公司（投资商：厦门住宅集团、厦门 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 商住70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 50-113㎡高层住宅，98-180㎡别墅 |
| 建筑面积 | 约38万㎡ |
| 占地面积 | 126515㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 部分精装、毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、别墅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2
|
| 绿化率 |
35%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 厦门白士德楼宇管理有限公司漳州龙海分公司 |
| 物业费 | 待定 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 社区幼儿园、十大会所、赏心乐事十六景、温泉入户 |
|---|---|
| 教育 | 南太武学校（规划中） |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | 卓岐湖、南太武山、双鱼岛、24公里黄金海岸线 |
| 医疗 | 三甲医院（规划中） |
| 生活配套 |
项目介绍
园博壹号院是由厦门住宅集团及厦门港务集团联袂打造的中国闽南·38万㎡山海温泉别院。项目采用闽南典型“皇宫起”官式大厝建筑类型，以现代居住习惯结合闽南风情建筑，演绎现代闽南院落文化。
园博壹号院，地处南太武滨海新城核心，北看卓岐湖，南望太武山，东瞻海上朝日升，集山、海、湖、温泉生态资源于一体，融入雅致清悠十大会所，并以苏东坡《赏心乐事十六件》为生活蓝本，构建山水闽居、温泉养生的文化生活大观园。
