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中骏·云景府未售
交通便利南北通透
基本信息
| 地区/商圈 | 芗城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 长泰县顺和路与武德西路交叉口（县文体中心南侧） |
| 售楼地址 | 营销中心：长泰县顺和路与武德西路交叉口东北角中骏·云景府营销中心 城市展厅：长泰县人民东路74号中骏·云景府城市展厅 |
| 咨询热线 | 0596-8298888 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 2020年05月 |
| 开发商 | 漳州骏泰房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 约15.6万方 |
| 占地面积 | 约5.7万方 |
| 总户数 | 高层1250户 |
| 项目特色 | 学府大宅 墅区高层 户型方正 低密住区 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.698
|
| 绿化率 |
30.01%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 世邦泰和物业管理有限公司 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 社区商业街、运动场地、儿童乐园、景观会客厅、消防设施、中庭花园等 |
|---|---|
| 教育 | 长泰县第四实验幼儿园、项目配套幼儿园（公立）、 长泰县第一中学、长泰县第三实验小学、长泰县第二实验小学（文昌校区） |
| 交通状况 | 1、地处“三横四纵一环”的路网骨架核心，四面临路。东面紧邻人和路，贯通长泰南北，顺着向南走直通京坂大桥，上国泰路开车到漳州只需要18分钟车程，开车向北走，仅需三分钟就能到达万豪天悦广场和龙津商业广场；南邻武德路，双向六车道，是沟通建设南路的重要连接线；西邻顺和路，一路南下直通珠坂大桥，是上联十一线的重要通道，联十一线贯通长泰漳州厦门，按照国家一级公路标准打造，一条双向六车道限速八十公里每小时的城际快速路，未来前往厦门不过半小时的车程；北邻文昌路，东西走向的城市主干道贯通长泰主城区。2、长泰县汽车站、项目西侧规划大城交通综合枢纽用地（包括长泰新客运站、县城公交总站） |
| 公园设施 | 长泰县文体中心、状元湖文化公园（规划）、座前尾郊野公园（规划） |
| 医疗 | 长泰县妇幼保健院、长泰县总医院 |
| 生活配套 | 万豪天悦广场 中国农村信用社、中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄 、中国邮政营业部 |
项目介绍
全国五十强房企中骏倾力打造，中骏景字系2020年划时代产品力作，位于长泰新发展的主城区城西，享有优质交通配套，半小时直达厦门漳州，近享两地优质的城市资源辐射，拥有长泰县区一流的教学资源，长泰第三实验小学、长泰第四实验幼儿园、长泰一中，从项目出发，开车三分钟即可到达万豪天悦广场生活便利，五分钟即可到达长泰县医院，有完善的医疗保障，项目东面就是行政服务中心，坐享城市行政配套。项目总占地5.7万方，建筑面积达到15.6万方，内部规划12栋高层共计1250户，采取人车分流设计，配备地下车库及地面非机动车辆停放处，整体设计风格采取目前国际主流的新亚洲风格进行设计，整体美观大气不失尊贵。在小区景观设计上秉承中式风格，旨在打造低密全龄化品质社区。
