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碧桂园公园上城在售
不限购低首付城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 漳浦县 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福建省漳州市漳浦县绥安镇威惠北路（龙湖公园旁） |
| 售楼地址 | 福建省漳州市漳浦县绥安镇威惠北路（龙湖公园旁） |
| 咨询热线 | 0596-6336666 |
| 楼盘价格 | 起价5300元/㎡ 均价5890元/㎡ |
| 开盘时间 | 2018年09月28日 |
| 入住时间 | 竣工时间2022年6月30日 |
| 开发商 | 漳浦县碧合房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | 建面约86-124㎡3-4房 |
| 建筑面积 | 11万㎡ |
| 占地面积 | 56.7亩 |
| 总户数 | 791户 |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 碧桂园凤凰管家物业 |
| 物业费 | 1.8元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 配备全生命社区配套，配套设施涵盖儿童童梦乐园、成人健身区、老人健康管理中心，从老人到小孩，足不出户，尽享健康轻松时光。儿童活动区域：全方位满足各年龄段儿童的活动需求；成人活动区：各类健身器材，满足您的运动需求。同时小区内规划主题商业街，满足日常休闲、娱乐、购物等配套需求。 |
|---|---|
| 教育 | 项目周边学校环伺，距离项目约0.3公里即漳浦县实验技术学校（迁建中），距离项目约0.6公里即漳浦县龙湖中学，距离项目约1.1公里即漳浦县实验小学分校，距离项目约1.2公里即漳浦县实验幼儿园。教育资源环伺，人文气息浓厚。 |
| 交通状况 | 项目通达全城，根据政府规划，现有324国道将迁至高铁沿线（规划建设中），大型货车改走新国道，原324国道将成为一条城市主干道，现在已经更名为威惠路。同时政府规划项目外围路段（中华路和威惠路交叉路口）增设多功能人行天桥、红绿灯、减速带等，桥对面就是漳浦实验小学分校，交通便捷，出行更加安全安心。（资料来源于：漳浦县人民政府官方网站。距离测算来源于：高德地图） |
| 公园设施 | 碧桂园·公园上城，项目依托政府高瞻远瞩的5000亩龙湖公园规划（建设中），战略布局城西龙湖公园宜居板块，周边学府环伺，闽南文旅古镇、人行天桥等规划建设更是为项目锦上添花。新城崛起，千亩绿氧，高规划、好地段，碧桂园·公园上城，匠筑9-11层花园美宅，快人一步抢占价值新区。 |
| 医疗 | 距离项目约1.1公里即漳浦县医院 |
| 生活配套 |
项目介绍
碧桂园·公园上城，项目依托政府高瞻远瞩的5000亩龙湖公园规划（建设中），战略布局城西龙湖公园宜居板块，周边学府环伺，闽南文旅古镇、人行天桥等规划建设更是为项目锦上添花。新城崛起，千亩绿氧，高规划、好地段，碧桂园·公园上城项目整体采用新亚洲建筑风格，通过后现代工艺手法，将现代生活美学和东方传统结构形式相结合，根据天然地貌，打造匠筑9-11层精工花园社区，快人一步抢占价值新区。
