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信和御龙天下在售
城熟区域小户型精装修交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 芗城区 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 漳州市芗城区腾飞路298-58号（牛庄斜对面） |
| 售楼地址 | 漳州市芗城区腾飞路298-58号（牛庄斜对面） |
| 咨询热线 | 0596-2166668 |
| 楼盘价格 | 14000余元/㎡起 |
| 开盘时间 | 预计2020年4月 |
| 入住时间 | 三期2020年7月份陆续交房 |
| 开发商 | 信和置业(漳州)有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | (2018)漳房预售证第114号 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 57-86㎡一至两房 97㎡三房 |
| 建筑面积 | 493811㎡ |
| 占地面积 | 89733㎡ |
| 总户数 | 三期总户数1268户 |
| 项目特色 | 完美配套 豪华居住区 |
| 建筑类别 | 高层、超高层、 复式 |
| 装修状态 | 精装修 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、花园洋房、商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
40%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 信和（福州）物业服务有限公司 |
| 物业费 | 2.38元/㎡（精装修） |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 游泳池、社区会所 |
|---|---|
| 教育 | 第二实小、玉兰小学、古糖小学、名流小学、岳口小学、漳州八中 |
| 交通状况 | 5、8、17路公交 南临腾飞路，北临漳华路，东临零号路 |
| 公园设施 | 市民公园 四季花海 |
| 医疗 | 第一七五东南医院 |
| 生活配套 | 占据芗城区中央黄金地段，沃尔玛、大润发、新华都、人民广场四大商圈环伺左右，咫尺盛拥名流小学、玉兰小学、第八中学鼎盛学风；交通、休闲、娱乐、教育、医疗设施等一应俱全，坐拥中央贵胄豪宅，便捷生活无需等待，天下繁盛配套举步尽享。 |
项目介绍
“信和·御龙天下”项目位于原漳州罐头厂厂址，南依腾飞路，北临漳华路与群裕小区隔街相望，东接零号路，西隔农贸市场与丹霞路相近，交通便捷。项目占地逾九万平方米，总建筑面积近五十万平方米。
